时间可归纳为三种情形：(1)婚前一方办理贷款购买、签订协议、支付首付款，婚前取得房屋权属证书，夫妻婚后以共同财产进行部分贷款偿还;(2)婚前一方办理贷款购买 行为原则，亦即不动产物权变动只有经过登记才能发生效力。依此原则，房产所有权的取得时间应当是获得房产证的时间，若夫妻双方在房产证下达之前缔结婚姻， ...
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的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，享有任意撤销权。具体到夫妻之间房产赠与关系中，即使夫妻双方就房产的赠与已经签订了书面协议，赠与人任然可以在房产办理 权利，容易造成夫妻双方与其父母共同欺诈债权人的后果。 若夫妻一方在婚姻关系存续期间向第三人借贷，而且向第三人出示登记在另一方名下在婚后登记的房产证书。 ...
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）》第22条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产， 人民法院《婚姻法解释（二）》第十九条 ⑤、房产价值无法达成协议 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方 ...
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》第22条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第十九条 ⑤房产价值无法达成协议 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方 ...
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了离婚登记手续，双方已经在2017年2月5日解除了夫妻关系，属于法律意义上的离婚。但是双方离婚的真实意思表示是为了购买二套房，同时双方签订了假离婚约定书，对双方离婚的真实意思表示做了约定，虽然离婚协议已经生效，但是双方在协议中约定分割第一套房产不是其真实意思表示。最终，法院 ...
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，都是不按照原本的轨迹发展的。本案就是如此。原夫妻双方在签订协议并登记离婚后，男方拟将以上房产转让，为此需将房产过户于自己名下，以便顺利签订房屋 按继承程序行使权利，具体可以房屋所有权人的继承人为被告向法院起诉，要求继承其房产。 另一种观点认为：离婚协议书明确约定争议房屋归属，那么房屋所有权人需要履行 ...
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把该房产赠与了。 法院经过调查，认定该房产是陆某的婚前个人财产。可陆某没有证据证明，双方的《离婚协议》是被逼签订，法院不予认可。该份《离婚协议 法定代理人委托代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，原、被告原为夫妻，因二人感情破裂于2011年11月14日在吴桥县民政局办理了离婚登记，并签署 ...
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，向北京市第三中级人民法院提起上诉称：唐某甲与李某某签订的《分居协议书》的性质应属婚内财产分割协议，财富中心房屋无论登记在何方名下，都应以唐某甲与 了公示特征，无须另外再为公示。而夫妻之间的约定财产制，是夫妻双方通过书面形式，在平等、自愿、意思表示真实的前提下对婚后共有财产归属作出的明确约定。此种约定 ...
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婚后的增值部分归出资者一人所有；如果婚前按揭购买的房屋登记在夫妻双方名下，那么该房屋及房屋婚后的增值部分在离婚时均可以要求分割。最高院《婚姻法司法解释 的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。由此，只要夫妻双方协商一致，夫妻离婚房产分割可以有 ...
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比较关心的问题而制定的。也就是说对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太 ，婚后即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条 ...
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