一般是由一方家庭出资购买房屋，并将房屋登记在一方父母名下。这种情况权属相对比较清晰，房屋属于一方父母或家庭共同财产。不论未婚恋人双方最终是否结婚，该房屋的权属 应认定为四人的共有债务，相应的权利及义务也由四人共同享有或承担。如果婚后用夫妻共同财产还贷的，双方离婚时，对于已支付的贷款本息超出其应承担部分 ...
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的利益。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。房屋产权证书的 着许多人，年轻人结婚时仅凭自己的收入，一般没有能力买房，只得依靠父母的资助。父母为了子女结婚买房，可能倾其所有，透支了准备养老的积蓄，如果房屋产权 ...
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财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋 还贷，这种情况，离婚时房子是谁的？ 房子落在夫妻双方名下，应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，房子属于夫妻共同财产，离婚时夫妻协商进行分割。 ...
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不少精力和金钱。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产?1、如果购房时无贷款，不影响 ，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。三、父母出资为子女购房，特别是一方出资 ...
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时一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；若婚前购房时，一方 自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。 情形八：婚后双方父母出资，产权登记在一人名下，怎么分割？ 这种情形实践中也 ...
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条[4]、第10条[5]即具有浓厚的纯财产法色彩。其中，解释第7条将婚后父母出资为子女购买的房屋，没有约定的情况下，分别为各子女的个人财产 的除外。 [5]第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ...
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的婚姻习惯是男方提供房屋，女方提供嫁妆，二者都属于家庭共同财产。而且很多情况是男方支付首付，婚后夫妻双方用共同财产还贷，若离婚时根本不考虑离婚过错、抚养小孩 ，农村的父母为儿子盖房娶媳妇，为女儿置办嫁妆；城市的父母为儿子买房安家，同样为女儿置办嫁妆，这都是太常见的传递家业的做法。将这种做法误解为父母对 ...
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婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 十七、【婚后父母部分出资购房的认定】 婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的，不属于《婚姻法解释 ...
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但公证人员说结婚日期在房产合同签约之前，所以是共同财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力？ 解析：不管你婚前也好婚后也好，你只需要到公证处办理一个夫妻财产 婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。 其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下， ...
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个人财产购买，吴明无权分割。法院审理认为，本案的焦点在于“用婚前财产在婚后买房”，是否属于双方共同财产，经庭审核实，该店铺系李芳用婚前购买的水区温泉花园小区 部分，应视为共同财产。4、一方婚前付了部分贷款，婚后取得房产证，婚后共同还贷。将财产细分为婚前婚后两部分进行分割，参照上一案。5、父母出资购买的 ...
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