的作用，对于请求权，它发挥着克服时效制度僵化与不足的作用。 权利失效原则的法律后果，依其所适用权利性质的不同，可分两种： 1、 适用于形成权时 的权利属于形成权性质，法院应宣告原告权利本体消灭，不再享有确认合同无效的权利，从而驳回其相应的诉讼请求。 迄今为止，由于多方面的原因，我国尚无明确适用权利失效 ...
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是法律规范，即有没有规范的特征呢？ 法律规范是对一个事实状态赋予一种确定的具体法律后果的规定。[1] (P42)法律规范由行为规范与裁判规范组成，如果法律 转移的意思表示同登机相结合，不受因某种导致买卖合同无效、撤消等的影响，这是为了给登记以公信力。[7] (P37)而在日本，由于未采用物权行为学说， ...
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使用集体土地必须严格按照土地利用总体规划，需办理相关审批手续，禁止城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，说明国家法律、政策对农民住宅及小产权房的对外 华与吴某清签订的《房屋销售合同书》无效。 不利后果二：因合同取得的财产返还，无法返还应折价补偿，有过错的应当赔偿 合同无效或者被撤销后，因该合同 ...
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，无效合同不发生所有权转移，李四不能取得所有权。既然张三和李四之间的买卖合同无效了，尽管已经办了产权过户，房屋所有权已经过户在李四名下，张三当然要 “书柜”的所有权，而张三却坚持不同意，法庭将怎么办呢？这种情形，就须要有一个判断“书柜”所有权归属的法律标准，用来指引法庭裁判并限制其随意性。这个法律标准 ...
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农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑 产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件，只对房屋所有权转移发生影响，而不能以此来认定买卖合同无效。因为，如果将登记作为必备要件，则会严重 ...
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，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权 称为场地使用权，有的称为宅基地使用权，大致相当于传统民法上的地上权概念。物权法草案采用基地使用权一语，并在总结现行法律法规和实务经验的基础上，建立基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-238711.html -了解详情
而言，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定禁止城镇居民在农村购买宅基地。但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为，该 自始无效，我国《合同法》第58条规定了合同无效的法律后果，即合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 ...
//www.110.com/ziliao/article-176538.html -了解详情
而言，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定禁止城镇居民在农村购买宅基地。但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为，该 自始无效，我国《合同法》第58条规定了合同无效的法律后果，即合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 ...
//www.110.com/ziliao/article-176526.html -了解详情
，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权 称为场地使用权，有的称为宅基地使用权，大致相当于传统民法上的地上权概念。物权法草案采用基地使用权一语，并在总结现行法律法规和实务经验的基础上，建立基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
，扩建企业吸收本村成年劳动力就业等承诺。也有竞选者作出了诸如当选后不搞计划生育、村民可以多分宅基地、分发集体财产等承诺。对于诸多承诺也须加以鉴别，既不 “法不责众”的从众心理，不能从源头上杜绝贿选现象。第三，对贿选没有明确的法律界定。针对上述缺陷，笔者认为可以从如下方面加以完善，首先，修订《村民委员会 ...
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