共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理…。 二、怎么理解上文的“一般共有”？ 这里的一般共有指的就是我国《民法通则》中规定的“共有”和 张某购买涉案房屋，该房屋虽登记在张某个人名下，但胡某于购房当天支付定金2万元，之后支付首期款71635元。张某主张上述款项为赠与，胡某则 ...
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间分隔成两间； 3．阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的准确面积： 1．包括建筑面积、使用面积和户内 其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 2.5违约责任:这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下 ...
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合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，那么合同被确认无效或者被撤销后怎么进行处理以及负有责任的当事人应承担什么性质的法律责任呢？笔者认为，过错方应当依法承担 关于违约责任的规定来看，就有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或定金等责任方式，这样对无过错的相对方提供了更全面、更有利的法律保护。 ...
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和无效遗嘱的概念也应该是矛盾的，因此人们也就不能使用无效合同和无效遗嘱的概念。那么，人们又该怎么称呼这种无效的合同和无效的遗嘱呢？对于这样的问题 一责任构成的理论。违约责任的形式有强制履行（继续履行）、违约金、赔偿损失以及定金。这些责任形式对于责任构成要件的要求是不同的，并不适用民事责任的一般构成要件 ...
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种方式；在确定无法取得原始证据的情况下，经过查证属实的传来证据可以作为认定案情和处理案件的一种根据。 本案中，李婆婆对在犯罪现场所看到的事情的陈述，属于 证据，而且B公司提供的成品发货清单及银行汇票复印件证明3.5万元系购货款而非定金，从而间接证明了A公司没有购买该品牌茄克1030件的行为，已形成了较 ...
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合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，那么合同被确认无效或者被撤销后怎么进行处理以及负有责任的当事人应承担什么性质的法律责任呢？笔者认为，过错方应当依法承担 关于违约责任的规定来看，就有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或定金等责任方式，这样对无过错的相对方提供了更全面、更有利的法律保护。 ...
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当事人事先约定是尊重当事人合同自由原则的体现。2、合同约定违约金过高或者过低的处理规范根据《合同法》的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所 ，要么约定赔偿金条款，不应存在两者并存的情况。但有一种例外，即有一部分交货，另一部分拒绝交付，这时对未履行的部分要适用定金罚则，对已交部分 ...
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求职广告，某“老板”看中后与张某进行了初步的协商，并给其1000元的定金，第二天，张某赶往某酒店与“老板”协商签订正式的聘用合同，到达酒店某房间 得出这样的结论：私法领域中，当事人有约定的，按照当事人约定处理;当事人没有约定的，按照法律规定处理，不会出现认为合同没有约定的情况下就得出保险人拒赔缺乏法律 ...
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“佳洁士双效炫白牙膏广告”为例，它怎么就构成虚假广告了呢？首先，“只用一天就能美白”的广告词及经过电脑特效处理的快速美白效果内容虚假；其次，“只用一 通行的惯例是在销售时先行与购房者签署认购书，由购房者在选房后缴纳一定数额的定金，然后在一定时间内再与购房者签订正式的《商品房买卖合同》；如非因特殊情况， ...
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错误，合同成立，意味着当事人应当依合同行使权利，履行义务，但它又可能无效，又怎么能约束当事人，让当事人履行合同？（3）笔者认为这种观点的理由并不充分，首先 其不违反法律、行政法规的强制性规定，不能因其不具有所有权而认定其无效，都应当作为有效合同来处理。这样不仅符合合同无效制度在逻辑上的完整性，更加符合 ...
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