建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定以及第二十六条“发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”的规定中， 三者来说，从“会谈纪要”签订来看，叶县项目部是明确知道自己有向实际施工人陈虎、范景民支付工程款的义务的。而且《合同法》第六十二条规定“履行方式不 ...
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问题的解释》第二十六条第二款的适用范围，要严格控制实际施工人向与其没有合同关系的转包人、违法分包人、总承包人、发包人提起的民事诉讼，且发包人只在 建设工程承包人提起诉讼、申请仲裁仅要求判决或裁决由发包人向其支付工程款，未要求确认其对该工程拍卖价款享有优先受偿权的，不视为行使优先权。 三、建设工程价款 ...
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合同均归于无效。 （4）实际施工人基于不当得利返还请求权可向发包人请求支付工程款。不当得利返还的范围包括工程款及其利息。 （5）在发包人与承包人主体均不适格的情形下 经法院确认不代表优先受偿权经确认，应另行或同时提起优先受偿权确认之诉。执行程序中可以认定优先受偿权。 10. 优先受偿权期限为6个月，从 ...
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双方对施工合同履行情况的相互认可，即承包人将已竣工的建设工程转移给发包人占有，发包人在对工程量和工程质量进行验收后予以接受，并向承包人支付工程款。行政 由承包人另外提起确认之诉，以确认法定抵押权之成立，待获得生效胜诉判决后，始能申请法院依法拍卖。第二种观点认为，比较切合目前法院审判实际的做法是，承包人 ...
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的解释》第二十六条的规定，实际施工人可以直接起诉发包人，请求发包人在拖欠工程款的范围内承担清偿工程款的责任，并追加承包人、转包人或者违法分包人为共同被告或者第 人为第三人，但应将诉讼情况通知实际施工人；发包人要求扣除其向实际施工人的已付款，经审查确已支付且付款正当的，可以支持。 15、固定价合同的结算 ...
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相关开发手续？ 218.诉前财产保全期间产生了新债务，新的债权人可以与我们一起分拍卖款吗？ 十六、诉讼主体与合同的相对性 219.你以实际施工人的名义起诉 问题的解释》第26条的规定，实际施工人在起诉发包人支付工程款期间到作出判决前，发包人向总承包人付清了工程款，发包人能否完全免责？ 310.工程竣工 ...
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专门出台了相关的司法解释规范工程款的支付结算等方面的问题。例如为解决农民工工资问题，专门在司法解释第二十六条规定了实际施工人突破合同相对性向工程发包人 、海上运输合同等特殊合同领域。如为保证建筑工程质量，平衡发包人、承包人、分包人、实际施工人等各方主体利益，维护建设行业的稳定发展，最高院对于建筑工程中 ...
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无效前提下的转包或者违法分包的或者借用资质（挂靠）的实际从事施工的违法承包人。可见，作为实际施工人如果承建的建设工程质量合格就可主张工程价款。 (五)、 工程结算的依据是工程决算书。有的发包人为达到拖延支付工程款的目的，往往在工程竣工后以种种理由对承包人提交的决算书迟迟不予审核，致使工程造价长时间得 ...
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人设计人和施工人；而有的学者认为，合同法规定建设工程承包人优先受偿权的立法之初是针对社会上普遍存在的拖欠建筑工人工资问题，因此，这里的工程款主要是指 3条规定：建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，可见，建设工程承包人优先受偿权制度诣在保护劳动者获得报酬的权利 ...
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最高人民法院审理认为：根据《解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程 文中论述。 第二，对于尚未收取的管理费。如前所述，建设工程合同无效后，实际施工人尚未支付的管理费无需再缴纳，也就不存在对管理费进行区分的问题。 （三 ...
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