享有不分份额的平等的权利与义务。而共同共有的最常见形式就是家庭共有与夫妻共有。 关于共同共有财产是否可以分割的问题，在理论界一直存有争议。传统民法理论认为 明确的规定，该法第99条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割； ...
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占不动产价款总额的小部分，婚后清偿借贷金额占不动产总价款大部分，可以考虑将该不动产认定为夫妻共同共有，在离婚时酌情考虑财产来源、双方对财产的贡献大小等 作适当分割。 （二）根据实际用途对不动产进行分类，区别对待 夫妻一方婚前借款购置的不动产可以有两大类用途：一是作为婚姻住所使用，或者作为家庭住所使用； ...
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。这种所谓特种债权概念并不科学，实际上是把诸如体现公法关系、劳动法关系、婚姻家庭法关系的税款、工资、生活费等支付关系当成了民法上的债权关系，鉴于优先权 对所管理的动产享有优先权。 2）不动产优先权：（1）不动产共有人就共有不动产分割补偿金对该不动产享有优先权；（2 ）不动产出卖人就价款对所出售的不动产 ...
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关系。这种所谓特种债权概念并不科学，实际上是把诸如体现公法关系、劳动法关系、婚姻家庭法关系的税款、工资、生活费等支付关系当成了民法上的债权关系，鉴于优先权 对所管理的动产享有优先权。2）不动产优先权：（1）不动产共有人就共有不动产分割补偿金对该不动产享有优先权；（2）不动产出卖人就价款对所出售的不动产 ...
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根本原因在于维护法定夫妻财产制的严肃性，确保夫妻共同财产保障功能的实现，维护婚姻家庭的稳定与和谐。我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制，较其他财产制，夫妻 当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2.《中华人民共和国物权法》第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有 ...
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，双方于2009年9月2日在法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的位于北京市某小区59号房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之 。公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。 三十一、张某诉程某身体权纠纷案 （一 ...
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表述，而是规定人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 三、八种财产不得查封 问：为什么要规定被执行人的 一种观点主张在执行程序中进行分割，两种观点各有利弊。《查封规定》采纳了通过诉讼进行分割的观点，由被执行人或者其他共有人提起析产诉讼或者申请 ...
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此类案件的司法实践中，倾向意见认为：根据《物权法》规定，征收个人的房屋及其他不动产，应当依法给予补偿，征收住宅的，还应保障被征收人的居住条件，故动迁 的产权人为分配对象。 2.2 对自行搭建及未见证建筑面积的补偿款的分割 共有产权房屋中，部分家庭由于居住面积小，多存在实际居住人在原有房屋基础上，又进行 ...
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《物权法》第99条，该条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割； 什么案由呢？按照2008年2月4日最高人民法院下发的《民事案由规定》中的婚姻家庭纠纷部分，关于夫妻财产的只有夫妻财产约定纠纷这一案由，而此类案件显然不是 ...
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《物权法》第99条，该条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割； 什么案由呢？按照2008年2月4日最高人民法院下发的《民事案由规定》中的婚姻家庭纠纷部分，关于夫妻财产的只有夫妻财产约定纠纷这一案由，而此类案件显然不是 ...
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