土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承的条件被继承人的房屋须具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能继承。当继承发生时 ，很多情况下，在公证处因缺乏形式材料无法进行继承公证时，法院可以妥善处理继承纠纷。3、律师具有调查取证的权利，很多情况下当事人缺少或无法调取相关证明材料 ...
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的三分之一、二分之一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的 ，具体分析和处理。还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋，即所谓的“小产权房”，也不能继承。按照我国现有的法律和政策，国家不允许城镇居民购买农村 ...
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多的问题，如农民宅基地使用权容易被侵害、农民无法通过宅基地使用权融资、宅基地被闲置、“小产权”房纠纷不断、扩大城乡差别等。宅基地的私有化或国有化都是与现行法律相悖的，也 等现象。在宅基地不能自由流转的情况下，即使村民在城市有了稳定职业和购置了房产，也无法放弃村中的房宅，因为村中的房宅只能卖给本集体符合 ...
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一对嫡亲姐妹为源起于20年前的房产纠纷打起官司，由于她们的母亲到庭作证，法院查清了事实。一审法院判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决生效后十日 归我一人所有，取消被告程梅共有人资格，广州律师事务所判令被告程梅协助我办理产权变更登记。被告程梅辩称，我与原告程红共同接受母亲赠与两间房屋及天井是事实， ...
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农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案， 不迁出去。很多人认为这没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险，包括债务纠纷、拆迁或者小孩上学等，都容易出现麻烦。因此，买房之前一定要弄清楚房子的 ...
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统一司法尺度。2004年12月，北京市高院民一庭出台了《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》，确立了我市农村私有房屋买卖合同以认定 实践中,已有法院采纳了这种做法。类似地,乡镇政府、村委会等开发并出售的小产权房,补办有关手续后依法转为城市商品房的,也应认定此前订立的房屋买卖合同为 ...
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个人的，后面就没有那么多事了。据律师介绍，目前白领夫妇在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种：一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻 法规，如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果公房是一方婚前以个人财产单独 ...
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的，后面就没有那么多事了。” 据律师介绍，目前白领夫妇在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种： 一、父母出资购房赠与一方。 父母为自己的子女小辈夫妻 ，如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果公房是一方婚前以个人财产 ...
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个人的，后面就没有那么多事了。据律师介绍，目前白领夫妇在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种：一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻 法规，如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果公房是一方婚前以个人财产单独 ...
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个人的，后面就没有那么多事了。据律师介绍，目前白领夫妇在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种：一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻 法规，如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果公房是一方婚前以个人财产单独 ...
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