加上依据宪法的字样。到这里，我们就不难明白，为什么中国现今的有产者也纷纷要变成维权阶层了，因为他们没有法律确认他们的财产。 我的同行可能有不服气的，会 对于业主委员会的设立、组织和地位的规范省略、难免导致业主权利的实际行使的虚化，对于小区共有形态多层次未作应有区分、难免导致各层共管关系的混同，对于居住 ...
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，如何使法律规定的权利范围能够对其权利客体包容无余和无隙覆盖？也就是说，如何使法定的权利范围能够覆盖多元房地产的三维边界以内的全部建筑物、设施和土地？通俗 ，业主委员会无从利用法律手段，不能诉诸法律，以至维权乏力，维权维艰。一些住宅小区中，业主共有财产屡遭侵犯，业主权利得不到维护，纠纷频发而又难获解决 ...
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。”物业纠纷是怎样产生的，有哪那些争议，物业管理现状和纠纷法律特征又如何，国外又是如何管理物业和解决纠纷的。笔者作律师，2000年被派海外留学，攻读国际 进而用违法的方法，如不缴费和不服从管理等最原始的手段，进行维权，导致保安打业主，业主集体上访等一系列的极端事件。第四、建筑质量问题导致的物业管理纠纷 ...
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购房者来说，物业维修基金就像一个谜题，这笔钱究竟如何运作？在哪些情况下可以提取？通过什么方式提取？不只是住宅业主对于维修基金不熟悉，一些物业公司的人员同样对此认识模糊。而另一方面，却是业主们为了自己的家园进行维权的声音此起彼伏，例如去年万江某小区电梯出现故障，上百户业主围堵物业管理 ...
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属于政府的权力，政府可以借助分区这只看得见的手，操纵拟征收不动产的价格。法院如何拯救岌岌可危的公民财产权呢？大干线西部铁路公司诉底特律市（Grand Trunk Western Railroad Company v. City of Detroit ...
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责任。一般约定之违约金在３/万元。 关键问题在于如果开发商逾期交付违约，其违约期限应如何计算和确定。本条原文表述是“自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天 性质和对房屋建筑整体性和功能性的保护，是一条很好的约定。业主入住后成立的业主委员会可以对房屋的共有部分和小区公共设施设备进行惯例和经营，对此业主 ...
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的增强。“业主权”这一表述更能考虑到普通百姓运用法律维权的方便,符合一般群众的认知和社会现状,业主权概念是适合国情、合乎实际的法律概念,而建筑物区分所有权 之关系采取何种态度,在此情形下,即产生物权行为的“有因”或“无因”问题,即如何确立、表达物权变动在交易中的地位问题。参见王泽鉴. 民法学说与判例 ...
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中有许多条款直接关系到百姓的生活起居,如业主的建筑物区分所有权、相邻关系、地役权等。长期以来,居民小区中业主、开发商和物业公司之间的矛盾一直缺乏有效、 意志关系的内容是由这种经济关系本身决定的。[15]在当代全球化历史条件下,如何保持优良的民事习惯,弘扬本土资源中的法律伦理精神,确是中国当代法律发展中 ...
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华商汽车进口配件公司连带赔偿兰建军、杭州小拇指汽车维修科技股份有限公司经济损失及维权费用人民币50000元；四、驳回兰建军、杭州小拇指汽车维修科技股份有限公司的其他 张杨路回到张某某住所。全程28.5公里，沿途经过多个公交站点、居民小区、学校和大型超市。在行驶途中，二被告人驾车在密集车流中反复并线、 ...
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业主使用的房屋不仅要竣工验收合格，还须满足业主正常居住、生活需求，因此住宅小区等群体性房地产开发项目验收合格可以交付的房屋应该是完成了竣工验收、消防 的主要类型。侵权类案件法律关系日益复杂，案件处理难度明显加大。当事人的维权意识明显提高，当事人的对抗性明显增强，涉及社会稳定的群体性、突发性案件明显增多 ...
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