申请人是一个非常模糊的概念。但有一点可以肯定，实际担负补偿义务并和被拆迁人签订补偿安置协议的则是拆迁人或者说是土地需用人。同样，目前的城市拆迁也 建设用地市场，在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目，允许农民依法通过多种方式参与开发经营。这一政策被称之为新土改。 ...
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管理等有关部门在各自的职责范围内，依法进行人防工程的建设和使用管理工作。 该规定第9条：建设单位在城镇结合民用建筑建设的人防工程，应当按照国家和 建设人防工程，它不是自愿的投资者，而是建设开发商品房的同时的义务承担者；人民防空办公室依法只是住宅小区人民防空工程建设和使用的行政管理、监督机关，同其他行政 ...
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建房，企业以向国家支付土地出让金为代价取得用益物权（建设用地使用权），再由企业建商品房，出售给城镇居民。这样，就形成活跃的房地产市场，使住房短缺 改善社会福利、保护自然环境，人民群众间接享受到一些利益，这与开发商、企业从事房地产开发和工商业直接享受的商业利益，是有根本区别的。将来制定民事单行法涉及公共 ...
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公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”但依据《条例》第7条，政府部门只 》称为“国家政策”。同时，《通知》明确宣称：“城镇建设中的房屋拆迁工作政策性强，影响面大……”，再一次给各级政府和各级政府下的房屋拆迁管理部门加强了“政策 ...
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土地补偿费及包括农民房屋地上附着物补偿费在内的补偿方案一揽子提交农村集体组织协商、签署安置补偿协议，由集体组织代领并转交有关补偿费。在补偿费的标准上存在与 又指出在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目，允许农民依法通过多种方式参与开发经营并保障农民合法权益，逐步 ...
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竞得土地，可能会面临政府设置各种障碍迫使开发商陷入困境的危险，这在一些小城市或者城镇土地出让中尤为突出。很多土地出让都是特定的开发商与政府共同运作了几 对不利于开发商的条款积极提出修改意见，为当事人争取最宽松的土地款支付方式和开发建设条件。具体来说，律师应该重点审核土地出让合同的以下内容：土地款的支付 ...
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县庆或校庆也是大动干戈、劳民伤财。[36] 云南金平少数民族自治县是地处边疆的国家级扶贫开发重点县，但是该县20周年县庆的预算资金却高达350万，为此强令行政事业 在这种体制下，地方官员当然顾不上积重难返的当地债务，而只关心看得见的产业结构调整和城镇建设。这个因素也助长了基层干部不负责任的财政行为和 ...
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集体所有的土地或者使用国有土地的，按照本章规定办理。”在这里，文化、国防建设和兴办社会公共事业与社会公共利益的目的有着明显的关系，但是，经济活动是否 与承租人之间符合法律规定的约定抛掷一边，由拆迁人直接与私房承租人订立拆迁安置协议，不仅使得所有权人的没有违背法律禁止性规范的意思表示难以获得保护，而且其 ...
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行政合同与民事合同的争议。房屋拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人，按照拆迁人不同可以分为两类：（1）房地产开发企业或者其他用地企业作为拆迁人。此种 该镇被征地人员就业和社会保障工作中，接受他人请托，弄虚作假，违规为张某等9人办理户籍农转非的手续，导致该镇政府为张某等9人缴纳小城镇社会保险50多 ...
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行政合同与民事合同的争议。房屋拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人，按照拆迁人不同可以分为两类：（1）房地产开发企业或者其他用地企业作为拆迁人。此种 该镇被征地人员就业和社会保障工作中，接受他人请托，弄虚作假，违规为张某等9人办理户籍农转非的手续，导致该镇政府为张某等9人缴纳小城镇社会保险50多 ...
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