物权当然无效。第三，必须是发包人未在约定期限内支付工程价款。此处的价款是指建设工程承包合同约定的承包费，包括承包人因施工而支付的劳动报酬、所投入 、权利行使的方式。根据合同法第286条的规定，一是由承包人与发包人协议将该建设工程折价；二是由承包人申请人民法院依法拍卖。应当指出，此种拍卖无需通过诉讼方式 ...
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物权当然无效。第三，必须是发包人未在约定期限内支付工程价款。此处的价款是指建设工程承包合同约定的承包费，包括承包人因施工而支付的劳动报酬、所投入 、权利行使的方式。根据合同法第286条的规定，一是由承包人与发包人协议将该建设工程折价；二是由承包人申请人民法院依法拍卖。应当指出，此种拍卖无需通过诉讼方式 ...
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法律，双方必须严格遵守，一旦违约，就应承担相应的法律责任。但在实践中，很多工程承包合同无违约责任，或违约责任订得不全面、不具体，无法操作。没有违约 、结算方式、违约条款等合同条款进行了重大修订，有时候往往就是凭一份关键的补充协议或会议纪要而导致案件胜诉或败诉，十分重要。如果在施工过程中需要与发包方达成 ...
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，北海市中院判决的相关案件只能适用当时的《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，而不能适用《合同法》第286条的规定。 移送优先受偿债权的执行法院处分的，不受在先查封执行当事人之间达成执行和解协议、在先查封法院依法裁定暂缓执行或者依法裁定中止执行等情形的影响。 9、 在先 ...
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所在土地性质为农业用地。 2009年11月，侯某将大棚中的部分工程分包给马某，双方签订协议书约定，工程承包方式为包工包料，一次性承包价235万元，待工程验收 某已支付马某180万元。因剩余款项各方一直未按照协议约定进行结算，马某于2015年9月以建设工程施工合同纠纷为由将A公司和侯某诉至法院，要求二者 ...
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案情简介谢某仲与项某成系合伙关系。2012年3月，谢某仲与甲公司签订《建设工程承包合同》，由甲公司将乙学院的景观绿化工程分包给谢某仲 结果确定工程价款。笔者作为甲公司的代理人，则认为本案中项某成与甲公司已就工程款数额达成协议，不宜启动鉴定程序。那么，本案中，究竟应否启动鉴定程序呢？法律分析1、并无证据 ...
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： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2 价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。 (3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2本合同生效 ...
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有明确地域性意思表示的，适用仲裁法解释第六条——对“当地”作出明确限定的，如“工程当地”、“项目当地”、“施工当地”或“北京当地”，应依据仲裁法司法解释第六条认定仲裁 案情简介：2013年6月17日，刘刚与白山蒲涛公司签订了建筑工程承包协议，约定“如不能达成协商一致，可向当地仲裁机构申请仲裁”。后双方 ...
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法学理论界颇具影响力的两种观点是优先权说和法定抵押权说。１、留置权说 该观点认为建设工程承包关系在法律性质上属于承揽法律关系，而留置权是承揽方一种法定的担保权利 价款为受法律保护的合法债权，非非法债权。（三）实现建设工程价款优先受偿权的方式１、协议 发包人不能按约定支付工程款的，承包人可与发包人协议以 ...
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物权当然无效。第三，必须是发包人未在约定期限内支付工程价款。此处的“价款”是指建设工程承包合同约定的承包费，包括承包人因施工而支付的劳动报酬、所投入 、权利行使的方式。根据合同法第286条的规定，一是由承包人与发包人协议将该建设工程折价；二是由承包人申请法院依法拍卖。应当指出，此种拍卖无需通过诉讼方式 ...
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