的只是使用权，而并非所有权。 三、无效的房屋租赁合同 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁 未经出租人同意而擅自转租的。 5、不定期租赁合同中。 七、装饰与装修 承租人在装饰装修过程中，装饰装修材料通过人工会和房产本身发生结合。依据结合的 ...
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承包合同，乙公司制定了严格的操作规程，使用了上乘材料，经过近2年的辛苦劳动完成了工程并通过验收，且由于工程质量很好而获奖。但甲公司拒付工程款，乙公司 人民法院报》2005年12月19 日。 [35]参见邱琳、张涛：《租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力》，载中国法院网，访问日期：2011年7月8日。 ...
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主管部门提出，并提交下列材料：（一）检测机构资质申请表；（二）主要检测仪器、设备清单；（三）检测场所不动产权属证书或者租赁合同；（四）技术人员 向资质许可机关提出资质重新核定申请。重新核定符合资质标准前出具的检测报告不得作为工程质量验收资料。 第三十六条县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门对检测 ...
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生活地及居住生活时间起算点的证据材料，如物业公司、居委会、村委会、派出所出具的证明，并附房屋买卖合同、房屋租赁合同等证据。在没有其它相反证据推翻暂住证 。债务人请求留置权人行使留置权，留置权人怠于行使的证明；（四）建设工程承包人申请的，应提交下列材料：1、建设工程施工合同；2、承包人资质；3、工程竣工 ...
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许可的活动的，行政机关依法给予行政处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。 如何认定工程挂靠行为(1)挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工 人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备，实际并非由被挂靠人进行采购、租赁，或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明， ...
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风险。 建设单位承担的风险主要包括： （一）主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； （二）因国家法律法规 建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得明示或者暗示工程总承包单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件 ...
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或盗用、授权材料为伪造文件、行为人的授权已然终止等等，若被代理人举证不能的，则需承担不利的法律后果。在徐州中铁物资有限公司与龙成建设工程有限公司、 的印章。在段方连与重庆市渝万建设集团有限公司、重庆凯安建筑劳务有限公司等租赁合同纠纷案件[10]中，最高院即认为，资料专用章应专用于与公司资料有关的活动， ...
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方案)，做好各项施工准备工作。(2)物资准备责任。按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。 (3)及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书 解释第二十八条第二款的规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。建设 ...
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，等待被挂靠人的将是一个恐怖的乱摊子：对建设单位承担工程质量责任，农民工围堵公司索要工程款，材料商、租赁商、劳务队将被挂靠人诉至法院，被挂靠人的 支持，工程的施工质量并未存在问题，在此情况下认定被挂靠企业对外签订的施工承包合同无效显然不利于生产力的发展，也不符合法律规定的价值取向。如最高人民法院审理的 ...
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登记的，要求对方要及时提交变更后的资质证明进行备案留存。第二，对于其他买卖合同、租赁合同、加工承揽合同等，对方可以是企业，也可以是自然人。第三，当对方 等。合同解除分为法定解除和约定解除。 三、工程层层分转包情况下工程款、材料款和租赁费的承担 工程层层分转包很难完全杜绝，在这种情况下，在劳务队伍签认的 ...
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