但共有人的先买权是否具有物权的效力，不无疑问。依照最高人民法院《意见》（试行）第89条的规定，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人 相关手续，取得了房产证，作为买房人其购买目的已经实现。根据我国有关司法解释，两人的房屋买卖行为，可认定为有效，应继续履行。 本案所涉及的则是房屋转让时是否 ...
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违反法律的强制性规定。 这里如何把握违反强制性规定的规范意旨是正确认定无效合同的关键。判断某一法律条款是否法律、行政法规的禁止性规定，是一个比较复杂的问题。 应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效，但合同已经全部履行或者部分履行完毕的，应当无效合同按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体资格 ...
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撤销后，产生了和无效合同相同的法律后果，受害人完全可以根据真实情况决定是否撤销合同，在某些情况下，受害人所遭受的损失微小，而对方履行合同是自己所期待的 其他部分的效力的，其他部分仍然有效，这是我国民法的民事行为制度的基本规则之一。 3、合同无效和被撤销后的财产责任 在合同当事人已经给付财产或者遭受损失 ...
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因此，企业间订立的所谓借贷合同（或借款合同）是违反国家法律和政策的，应认定无效。笔者认为，中国人民银行的上述批复存在以下问题：首先是法律依据问题，《中华 利息是指，在债务人履行金钱债务迟延时，应当向债权人给付的利息。具体来说，就是指除应支付合同约定的贷款期间的利息以外，还应支付逾期部分的利息，即应支付 ...
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时，守约方何时可以解除合同。这样的宽限期程序时等待履行的守约方消除了违约方某种程度的逾期不履行是否足以构成解约权的不确定性。至于何谓“合理长的一段额外 就是说买方在宽限期内交付了大部分货物，仅剩下少部分货物没有交付，买方不能宣告整个合同无效，但对于没有交付的货物部分，可构成根本违约，，应支持买方关于对 ...
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由于无效合同本质上违反了法律规定，因此国家不承认此类合同的效力。对于当事人已经履行的，也不能迁就，而应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产 合同无效，当事人可能承担以下几种形式的法律责任：第一，返还财产。合同被认定无效，双方当事人之间就没有合同关系存在，任何一方都没有占有对方财产的合法依据， ...
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2、商事主体对合同产生不信任感，不能自觉履行合同。3、有利于违约当事人，给违约当事人提供可靠的避风港，合同一旦认定无效，还可获得返还，这必然侵害守约方 协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。此条规定的主要目的在于：这种事实已经订立的合同是基于双方当事人真实意思表示产生的，而且双方都愿意维持这种合同 ...
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之间无直接因果关系，在本案中，周某不应承担郭某用于治疗心脏病的费用，其已经实施的赔偿行为有部分不能产生法律效力。二、人身损害赔偿案件中无效赔偿 不能产生赔偿行为人所期望的民事法律后果，但却可能产生其它民事法律后果，正确认定无效赔偿行为，对于准确确定民事赔偿责任具有重要意义。它有利于保护公民人身权益不受 ...
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法律的强制性规定。 这里如何把握违反“强制性规定” 的规范意旨是正确认定无效合同的关键。判断某一法律条款是否法律、行政法规的禁止性规定，是一个比较复杂的问题。 应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效，但合同已经全部履行或者部分履行完毕的，应当无效合同按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体 ...
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但共有人的先买权是否具有物权的效力，不无疑问。依照最高人民法院《意见》（试行）第89条的规定，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人 相关手续，取得了房产证，作为买房人其购买目的已经实现。根据我国有关司法解释，两人的房屋买卖行为，可认定为有效，应继续履行。 本案所涉及的则是房屋转让时是否 ...
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