《中华人民共和国农业法》（以下简称《农业法》）第13条的规定，农民依据承包合同享有生产经营决策权、产品处分权和收益权；在承包期内，可以转包、转让 尽管如此，自荒地使用权拍卖实行以来，理论界对此却褒贬不一。赞成者认为，荒地使用权是由市场按效益最大化原则配置的，价高者得，符合公平原则；可以自由转让，实行 ...
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随着农业产业化及现代化进程的加快，今后工作的重点之一就是土地经营权流转的管理。规范土地承包经营权流转，使其有序地进行，有利于农业产业化经营和农业及农村经济结构 ，实不可取。第二，对于以承包合同数量大，操作困难来否定建立登记制度的理由也不具有说服力。比之国有土地的使用权的转让市场，自国有土地实行有偿转让 ...
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的承包关系全部或部分终止，由第三方继续向集体经济组织履行承包合同的流转方式。 对于法律是否应当允许转让，学术界有两种不同的观点：一种认为可以转让，一种 必须是具有从事农业生产经营自然人或其他组织。只有具有从事农业生产经营的人才能根据市场的变化而适时地进行土地劳作，才能保护和合理利用土地资源，不会对农业 ...
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承包经营基本农田（耕地）的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田（耕地）。 二、集体利益与成员利益的冲突与选择 洛 。党的十七届三中全会的决定提出：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，。既谓市场，其中主体就不应该也不可能有严格的身份 ...
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》明确规定农村土地为集体所有的大前提下，充实集体所有内容，做好明晰产权关系、规范凭证管理、完善征地制度等相关的立法工作，才是彻底解决集体土地所有权主体虚置的 理解的。其次，对继承权的限制不合理。立法限制土地承包经营权的继承，主要是考虑到承包经营权是基于承包合同产生，有一定的身份性，不适合作为继承的对象 ...
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》明确规定农村土地为集体所有的大前提下，充实集体所有内容，做好明晰产权关系、规范凭证管理、完善征地制度等相关的立法工作，才是彻底解决集体土地所有权主体虚置的 的。 其次，对继承权的限制不合理。立法限制土地承包经营权的继承，主要是考虑到承包经营权是基于承包合同产生，有一定的身份性，不适合作为继承的对象。 ...
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》明确规定农村土地为集体所有的大前提下，充实集体所有内容，做好明晰产权关系、规范凭证管理、完善征地制度等相关的立法工作，才是彻底解决集体土地所有权主体虚置的 的。 其次，对继承权的限制不合理。立法限制土地承包经营权的继承，主要是考虑到承包经营权是基于承包合同产生，有一定的身份性，不适合作为继承的对象。 ...
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土地承包经营权可以入股、转包、抵押。创新集体所有的实现形式，就应扩大承包经营权的内容和范围，承包合同的约定也应更多体现当事人的意志。如同读者在借阅期内是 处理好局部与全局的关系。 其次，强化土地使用权变动的登记公示制度，加强土地市场的管理，使土地物权变动有效和规范。引起土地物权变动的原因有：买卖、互易 ...
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民事合同，而是一种确定生产分工、利益分配和社会管理的行政性文件。尽管土地承包合同是非权力化的产物，但合同中潜在的权力因素却难以使其符合正义的价值 并且，一方面，造成流转封闭，不利于农村土地资源的优化配置，另一方面，无法真正按照市场价格转让，不利于转让方转让收益的真正实现。[27] 改革的方向绝不是要把 ...
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中华人民共和国农业法》（以下简称《农业法》）第13条的规定，农民依据承包合同享有生产经营决策权、产品处分权和收益权；在承包期内，可以转包、转让 基本生计，“口粮田”不得少于0.5亩。“口粮田”只承担农业税。“责任田”的配置机制以市场化为原则，其功能在于提高农业效率，除负担农业税外，还应承担粮食定购任务 ...
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