。该部分将对与建设工程合同相关的招投标、违法工程、以及无效合同的处理进行纠纷点解析。 （一）关于招投标 1. 招投标法属强制性规定。应招未招、实质性 ，必须有明确约定。 5. 开具发票与支付工程款不是对等义务，没有明确依据不得对为拒付工程款之抗辩理由。 6. 因不可抗力建筑灭失而双方无约定情形下，合同 ...
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整个工程没有“竣工”为理由，而拒收承包方的决算报告。发包方就以“决算不成熟”为由拒付工程款。（三）违约的争议无论承包方的逾期竣工，还是发包方未能提供施工进场的条件 等情形，最终都以违约金的形式反馈到工程款的结算中。违约之争在建设工程结算纠纷中比较常见。（四）建筑材料品质的争议建设工程招投标时对工程主要 ...
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合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题； 5、工程款结算采取何种标准的问题； 6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围； ； 2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构件、设备不符合强制性标准； 3、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。 施工合同纠纷中还有一个敏感的话题 ...
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人支付的工程款后挪用、占有甚至携款潜逃，必须监督挂靠人将款项用于项目建设。（3）完善劳务管理。被挂靠企业应积极督促挂靠人为各自招聘的建筑工人购买保险 都不会对外透露，一切都蒙在鼓里的发包方很难知悉，往往是施工合同履行过程中发生纠纷后，发包方才发现其中的玄机，只能在诉讼或仲裁过程中通过庭审进一步查清相关 ...
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的意见》 第2项 2005年 原建设部 《建设部关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》 第2、3、4项 2005年 最高人民法院 《最高人民法院关于 ] 最常见的是劳资纠纷。因为多层分包行为将造成利益关系链的复杂化，并影响工程款的顺畅流转，最终可能导致处于利益链终端的建筑工人的劳动报酬无法 ...
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没有约定，或者约定不明确时，按照连带责任保证承担保证责任。 4.明确约定业主工程款支付担保的有效期。根据建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干 摆脱诉讼之累，直接进入执行阶段。在笔者所代理的一起建筑工程合同纠纷中，一方所出具的《工程款支付保函》就有类似的约定：我方承诺办理本保函赋予 ...
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月18日，A市人民法院将案件移送B区人民法院执行，B区人民法院将涉案建筑、土地进行评估后于2017年9月29日通过淘宝司法拍卖系统以1903. 7178 此相伴，我国建设工程行业产生的纠纷也愈演愈烈。在1999年《合同法》颁布之前，据统计显示，1990年我国建筑企业拖欠工程款36亿元，1993年上升至 ...
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买卖合同纠纷，不适用本意见的规定。 第三条具有下列情形之一，当事人要求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持： （一）承包人未取得建筑施工 项目经理没有代理权限的除外。 第二十三条实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，人民法院一般应当追加转包人或者违法分包人为被告参加诉讼。 建设工程因转包 ...
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许可证的，不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没有资质 问题的意见予以确定。因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的，在此期间的建材差价部分工程款，由过错方予以承担。13、固定总价合同履行中 ...
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视为发包人和实际施工人之间的法律关系上的桥梁；再次，此类纠纷的核心问题通常是工程造价的结算和工程款的支付，作为参与施工工作的一方或多方，转包人、违法 （A）逾期支付工程价款； （B）不按约定提供主要建筑材料、建筑构配件或者设备，提供的主要建筑材料、建筑构配件或者设备不符合强制性标准； （C）不履行合同 ...
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