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,认购书约定:王某购买“丰益广场”门市房3号楼D308室一套,建筑面积约36.68平方米,每平方单价为17480元,总价为641166元。买方须于 损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”王某认为开发商故意隐瞒公摊面积,从而导致自己作出了错误的意思表示,开发商的行为属于欺诈行为,认购合同应当 ...
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面积包括这些:共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积,分摊的共用建筑面积可分为4类:1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。 、墙体部分,包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中,未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实计算,买受人请求解除合同的, ...
//www.110.com/ziliao/article-518156.html -了解详情
A签订该买卖合同,该合同有显失公平的情况,A可以请求变更该合同房屋面积处理的约定,应当按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 解释》第十四条规定,对于出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理。因此,超出合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-135564.html -了解详情
应按下列规定与方式处理:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定 约定开发商应该承担相应的违约责任。当然,如果约定得这么明确,建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内,没有超过据实结算房款,如果超过的话,开发商必须承担 ...
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最大的是钢筋。承包商报价时没有配筋图,仅按通常商住楼的每平米建筑面积钢筋用量估算,而最后实际使用量与报价所用的钢筋工程量相差500t以上。按照 可以在成都市区的部分工地看到,直接以个人名字命名的项目部。这些工程队或项目部向建筑公司交纳管理费,但是一旦出问题,按《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 ...
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单位)投资建设的和政府提供保证使用国外贷款进行转贷建设的下列建筑工程,应当实行招标投标: (一)建筑面积在1000平方米以上或者投资额在50万元以上的 计划行政主管部门按照省人民政府规定的职责负责管理。 第二章 招 标 第六条 建筑工程招标应当采取公开招标或者邀请招标的方式。 公开招标是指由建设单位向 ...
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不一致时,可采取下列办法,维护自己的合法权利。 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出 ...
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本办法规定申请领取施工许可证;工程合同造价在30万元以下并且建筑面积不超过300平方米的小型建筑工程除外,国务院建设行政主管部门另有规定的,从其规定 )法律、行政法规规定的其他材料。 第五条 工程合同造价在1000万元以下的建筑工程,建设单位应当向所在地市、县人民政府建设行政主管部门申请施工许可;工程 ...
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建筑。目前全球每年新建40亿到45亿平方米建筑面积,中国占23亿平方米之多,新增部分的高能耗建筑比重仍高达90%,我国建筑业节能减排任务越发重大。太阳能 保持领先。截至目前,力诺瑞特已在全国范围内建成近2000个“太阳能与建筑一体化”精品工程,推广4000万平方米太阳能住宅,相当于为中国创造了一个低碳 ...
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