凡具备上述条件之一的，定为挂靠行为。通过对本案的案件情况和法律关系的审查，并不具备挂靠行为的特征。 3、同时，要把本案中的情况与转包行为分开 第四条之规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 ...
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工程造价活动的专业人员。 2.0.19工程造价咨询人 取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。 2.0.20招标控制价 招标人根据 在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表； 4发包人指定的专人初步审查费用索赔申请表，符合本规范第4.6.1条规定的条件时予以受理； 5 ...
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应当具有营业执照，但资质对合同效力不造成影响，仅面临行政处罚。 项目实施前，发包人就应当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证， 的余额。 二、相关效力问题 效力属于法院依职权审查范围。该部分将对与建设工程合同相关的招投标、违法工程、以及无效合同的处理进行纠纷点解析。 （一 ...
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的工程监理单位，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 （二）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 技术人员 （三）有从事相关监理活动所应有的技术装备； *具体条件见《公路水运工程监理企业资质管理规定》（交通部令2004年第5号）附件一、二。 五、 ...
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签字确认。第十二条 为建设工程消防设计、竣工验收提供图纸审查、安全评估、检测等消防技术服务的机构和人员，应当依法取得相应的资质、资格，按照法律、 医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；（六）建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、 ...
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转承包人、借用资质的施工人（挂靠施工人）；建设工程经数次转包的，实际施工人应当是最终实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙 的相对性原则”的情况下） 笔者在实践中也遇到“正义感”极强的审判人员，在不审查承包方是否有能力承担实际施工人工程款的情况下，强行使发包人成为被告，造成不 ...
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转包人要求按照合同约定支付管理费的，如何处理？ 出借资质的一方或者转包人要求按照合同约定支付管理费的，根据《建设工程司法解释》第4条的规定，不予支持。 7 建设工程价款优先受偿权随之转让。受让人是否实际享有建设工程价款优先受偿权，仍应进行实体审查。 五、民事责任承担 21、发包人主张挂靠人与被挂靠人对 ...
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建设工程挂靠施工，是指为进行工程建设，不具有相应施工资质的施工人（挂靠人）借用有资质的建筑施工企业（被挂靠人）的资质，向被挂靠人交纳管理费，承揽工程并 违法而无效，但不能因此推断挂靠者与第三人的合同无效，因挂靠人与第三方签订的合同时另一层法律关系，应适用《中华人民共和国合同法》第52条规定来重新审查。...
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民诉法解释》第五十四条的程序性规定，认定建筑企业应当承担款项支付责任。 3. 问: 在审理建设工程领域买卖、租赁合同纠纷案件中，判断项目经理等行为人实施 行为(职务代理行为)； 三是在不能认定构成委托代理或职务行为的情况下，进一步审查判断行为人的行为是否构成表见代理。构成委托代理、职务行为或表见代理的 ...
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后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 40. 保险 40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付 发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定： 按生产企业在技术监督局的备案标准、并经监理工程师和业主同意。 4、图纸 4.1 ...
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