十二条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。此条规定讲了几个层面内容，一 （修补优先适用）自行去除瑕疵后请求义务人赔偿期限届满后请求减少报酬、解除合同。施工合同纠纷案件中，保修责任也是争点之一，法律规定过于简单粗放，有待进一步精细化 ...
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了，社会公共利益越来越得到重视，于是为了维护社会实质公平，现行法律逐渐对合同自由原则加以限制，为此，国家开始运用公权力对私法领域进行干预，将人们 就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。[11] 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二 ...
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按公司法的规定设立有限责任公司和股份有限公司，由项目法人对项目策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产保值增值实行全过程负责。据此规定，由国有单位 设计和施工等一系列过程，因此建设工程合同通常包括工程勘察、设计、施工合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而 ...
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偿权问题的批复》（以下简称《优先受偿权的批复》）和《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《适用法律问题解释》）而撰写本文。 第271条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的 ...
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安装工程，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。（一）建筑工程承包合同的主体资格问题发包方的主体资格：具有独立财产， 人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。8、因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和被转包人作为共同被告；如因转包合同 ...
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安装工程，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。（一）建筑工程承包合同的主体资格问题发包方的主体资格：具有独立财产， 人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。8、因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和被转包人作为共同被告；如因转包合同 ...
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都将违反建筑法、招投标法强制性行政管理规范作为效力认定的标准，主要涉及到工程质量和市场秩序。这是建设工程施工合同与其他合同纠纷处理上的一大区别。如其他合同中 人对工程验收不合格有过错的，也应承担相应的民事责任。如提交的勘察报告、设计图纸、工程变更、甲供材、指定分包等方面。 但质量责任承担的原则是承包人 ...
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法律关系，同时又是涉及复杂多样的民事法律关系和行政法律关系的集合体。建设工程包含了工程勘察、设计、施工、监理、材料检测、质量鉴定、造价鉴定等多个领域 ，施工方常常无法得到相应的索赔补偿。（二十九）正确行使诉讼权利法律问题施工合同纠纷诉讼涉及非常专业的建筑法律知识，需要将一般民事诉讼的证据规则与建筑施工 ...
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受偿。 工程勘察人或设计人就工程勘察或设计费主张优先受偿权的，不予支持。 二○ 一二年一月十日 11、广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件疑难 依法享有抵押权、质权、留置权等担保物权的债权，依法享有优先受偿权的建设工程款以及依法享有船舶优先权的债权等依法享有优先权的其他债权。 6、 在先查封 ...
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多问题。本文从审判实践的角度出发，依照最高人民法院近期出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的规定，探讨了不同情况下如何认定建设工程 进场试验报告； 4．有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5．有施工单位签署的工程保修书。 如果建设工程经验收为不合格的， ...
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