实际施工成本的，超过部分是否应予收缴?承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴?答：承包人无相应施工资质，所 失公平为由，主张撤销或变更合同?答：工程造价定额标准不属于法律、法规的强制性规定，因此，建设工程施工合同约定的价款低于工程定额标准，不导致该约定 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第5条的规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程合同，在建设工程竣工前取得相应资质 经建设单位认可。也就是说分包必须经发包方认可，或者在合同中有明确约定。而对劳务作业分包法律法规并没有规定须经发包方认可。根据建设部《建筑业企业资质管理规定》 ...
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的实施，相关法律制度已经基本建立，特别是中央行政主管部委都制定相应的行政法规。但是，这类行政法规只是调整了合同客体，即各类工程建设项目，针对的 处理率和垃圾无害化处理率。要严格控制地下水的开采和利用，提高水资源利用效率，建设节水型城市。 [29] 由于公共基础设施直接关系到国家的经济发展和人民的生活， ...
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中华人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规对建设工程合同关系进行调整。根据合同法解释第２、 质量问题，即承包人违约在先，发包人则有权拒绝给付工程款，此时承包人不得行使工程优先受偿权，由此给发包人造成损失的，承包人还要承担相应的赔偿责任。 ...
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中华人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规对建设工程合同关系进行调整。根据合同法解释第２、 质量问题，即承包人违约在先，发包人则有权拒绝给付工程款，此时承包人不得行使工程优先受偿权，由此给发包人造成损失的，承包人还要承担相应的赔偿责任。 ...
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公允。而且《担保法》第八十四条同时亦规定：“法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。”虽然并无法律规定建设工程合同可以适用留置的规定，《合同法》第二百八十六 转让均是违法、无效的。拍卖也是转让的一种形式，依照相关法律、法规，在此阶段是不能拍卖建设工程的。如果是这样，承包人既不能与发包人协议折价，又不 ...
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法定的权利，只要符合条件就能享有，而合同法解释第1条明确规定“当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定”。第二种观点认为，对合同法实施以前成立的 人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规对建设工程合同关系进行调整。根据合同法解释第2、 ...
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价款的，应予支持。建设工程合同无效，但只要质量合格，双方可以参照合同约定支付工程价款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二 年。 ③人民法院出版社法规编辑中心：《建设工程施工合同司法解释及司法观点全编》，2019年。 ④周利明：《解构与重塑-建设工程合同纠纷审判思维与 ...
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则不应当产生优先受偿的效力。第二种观点认为，该价款是指发包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费。包括承包人施工所付出劳动的报酬、所投入的材料和 法规，所以垫资施工充其量是违规而非违法。根据《合同法》的规定，合同只要不违反法律、行政法规的禁止性规定，就应该受到保护。另外，从比较法的角度看，施工企业 ...
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为规范建筑市场，促进建筑业的健康发展发挥应有的职能作用。 (一)关于项目经理的法律地位问题 根据建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第2条的规定，建筑 合同的内容，该约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应当依法认定约定有效。在建设工程施工合同履行中，如果合同所依据的政府文件被撤销或者失效，但 ...
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