建设工程法律案例分析 -法学论文搜索

关于商品房预售制度的几个法律问题

也有过错。而地方政府及其房地产管理部门在这个案例中的做法，则暴露出更深层次的行政职能及其监督管理问题。由此，深入分析，还会使我们发现政府及其主管部门在不能影响商品房预售合同的效力。但笔者认为，从我国有关城市规划的法律规定来看，对城市建设工程实行许可证制度管理，是一种强制性管理，否则我国城市规划的落后 ...

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工程款支付和工期延误法律评析

价款优先受偿。（三）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照案例，当前，很多地方法院出于地方保护主义等案外因素，在工程款结算中，很多案例并不尊重当事人的合同约定、甚至对双方已经达成的结算协议书所确认的工程款都不 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

也有过错。而地方政府及其房地产管理部门在这个案例中的做法，则暴露出更深层次的行政职能及其监督管理问题。由此，深入分析，还会使我们发现政府及其主管部门在不能影响商品房预售合同的效力。但笔者认为，从我国有关城市规划的法律规定来看，对城市建设工程实行许可证制度管理，是一种强制性管理，否则我国城市规划的落后 ...

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关于在建工程抵押的若干问题

工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”2002年6月20日，最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定及本案实际，被告赔偿原告20万元。【案例分析】：在建工程抵押作为抵押的一种形式， ...

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政府采购工程中的国家赔偿责任探究——以上海市“11·15”特大火灾事故的处理为例

城乡建设和交通委员会）指导、组织、协调、督促本市城乡重大建设工程的实施。从该条文看来，实施节能保温工程完全是静安区建交委的职权行为。行政给付是一种所分析，政府采购部门和承包企业之间存在着建立在合同基础上的行政委托法律关系。虽然我们在分析政府采购部门与受损公民的关系时，要认清合同不过是行政委托的手段 ...

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对小产权房引发相关纠纷增多原因的调查分析

慎重，做了大量的调解工作，而非一判了之。 1.对案件审理情况的分析 2009年受理29起，判决处理13起，占44%，调解处理10起占34%，撤诉。案件一旦以判决的方式结案往往会产生不良的社会效果。【案例一】：原告贺某某诉被告某某村委会建设工程施工合同纠纷一案。原告作为无任何资质的个人借用他人资质 ...

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文明的意志与智慧

之上，本文进一步提出了国家订货制度、国家储备制度、统计法律制度、国民经济监测和预警制度、建设工程安全标准、独立审计制度等几项配套措施的目标设定。大学出版社2005年版，第234~268页。参见徐孟洲：《经济法学原理与案例教程》，中国人民大学出版社2006年版，第427~483页。 [41] 参见《新 ...

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怎样进行法律思维？

，认定本案违约金条款有效，判决被告执行违约金条款向原告支付违约金 25万元人民币。这个案例告诉我们，社会生活总在不断发展变化，总会发生一些特殊的案件、奇怪的，让银行优先实现其抵押权，法律的目的就很可能落空；而第二种解释意见可以保障这个立法目的的实现。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的 ...

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律师担任地方行政机关法律顾问的相关问题研究

的部门人员培训建设工程施工合同的专业法律知识；邀请负责人事的科长、经理前来参加我们单位组织的劳动知识方面的讲座；对于行政处罚部门的人员，以案例等形式讲解风险。当行政机关在具体的行政执法中遇到的一些疑难、复杂的案例时，需要我们律师一起探讨分析，具体包括行政处罚的证据是否充分、依据是否合法，程序是否正当 ...

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合同文本所面临的各种法律风险探析

解决建筑市场工程款拖欠问题，进而确保建筑工人工资实现，以保障其基本的生存权，法律赋予建设工程价款优先于普通债权受偿的权利。因此，在合同签订时，如合同而言，合同一方当事人的权利即对应另一方当事人的义务，笔者以合同权利为例，分析合同权利所包含的一般要件，合同权利一般包括权利主体、相应义务人、权利内容、 ...

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