计算具有诸多不确定因素。当事人虽然对计价标准或计价方法有约定，但当事人对工程价款结算较为繁琐，且当事人之间容易产生争议，必要时还需要委托第三方评估鉴定。 9 内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。《建设工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设 ...
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优先权，无需当事人另外予以明示。它是依法律直接规定而成立，无须经过登记。建设工程款优先受偿权是承包人就建筑物直接支配其交换价值而优先于发包人的其他债权人 施工合同，对于勘察、设计、监理合同产生的合同价款纠纷，不属于优先权保护范围。 根据《建设工程质量管理条例》第2条规定，凡在中华人民共和国境内从事建设 ...
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因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。 第五条当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一）开工 承包人提出合理抗辩的除外。 第七条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者 ...
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了 30％，结合相关因素的确定明显低于或高于的标准。 《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范本市建筑市场秩序的通知》［京建发（2015）36 号］ 社会公众人身、财产安全， 构成涉及公共利益；明显低于合理工期的合同约定工期威胁建设工程质量，构成损害社会公共利益。 进言之，纵观各个层次的建筑法规， ...
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了 30％，结合相关因素的确定明显低于或高于的标准。 《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范本市建筑市场秩序的通知》［京建发（2015）36 号］ 社会公众人身、财产安全， 构成涉及公共利益；明显低于合理工期的合同约定工期威胁建设工程质量，构成损害社会公共利益。 进言之，纵观各个层次的建筑法规， ...
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合同后，发生工程量争议的，以实际工程量计算包干总价。 (4)签订固定总价合同后，工程发生重大变化或固定总价所依据的设计图纸发生重大变更的，按照双方确定的工程量 质量保修款的诉讼时效以保修款返还日起算。 38、建设工程质量诉讼时效，以知道或应当知道发生质量问题之日起算。发包人请求总包人、分包人承担质量 ...
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过程中的转包、购买施工材料等行为承担责任?答：挂靠人以自己的名义将工程转包或者与材料设备供应商签订购销合同，实际施工人或者材料设备供应商起诉要求被挂靠 而另行委托他人修复的，承包人应否承担修复费用?答：因承包人的原因造成建设工程质量不合格的，承包人应当承担合理的修复费用。发包人无正当理由拒绝由承包人 ...
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了 30％，结合相关因素的确定明显低于或高于的标准。 《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范本市建筑市场秩序的通知》［京建发（2015）36 号］ 社会公众人身、财产安全， 构成涉及公共利益；明显低于合理工期的合同约定工期威胁建设工程质量，构成损害社会公共利益。 进言之，纵观各个层次的建筑法规， ...
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了 30％，结合相关因素的确定明显低于或高于的标准。 《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范本市建筑市场秩序的通知》［京建发（2015）36 号］ 社会公众人身、财产安全， 构成涉及公共利益；明显低于合理工期的合同约定工期威胁建设工程质量，构成损害社会公共利益。 进言之，纵观各个层次的建筑法规， ...
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是国民经济支柱产业，对吸纳农村转移劳动力、带动关联产业、促进经济社会发展、推动城乡建设和民生改善的作用愈加突显。改革开放以来，我国建筑业取得了长足发展。据统计 损失承担连带赔偿责任，等等。我相信，《解释》的发布和施行，对于保障建设工程质量、保护广大人民群众的人身和财产安全将发挥重要作用！记者：《解释》 ...
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