建设工程司法解释（二） 1月3日，最高人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》(以下简称《解释》)。《解释》经最高 特有的资质与招标投标管理要求，实践中建设工程施工合同无效的情况较为常见。《解释》并未将建设工程施工合同有效作为承包人行使建设工程价款优先受偿权的条件，以 ...
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装饰装修工程在建筑市场中属于非常常见的工程种类，既有大型的商品房小区整体装修、酒店、大型公共建筑设施的装饰装修工程，也有一般家庭住宅的室内装饰 的情形。这一裁判观点，在2012年北京市高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》的第6条及2015年四川省高级人民法院《关于审理 ...
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）的名义承揽工程并向其交纳管理费的行为，即最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第2款规定中所指的：没有资质的实际 应赔偿的承包人因履行合同可获得的预期利润损失。 股权转让是公司法律事务中最常见的内容之一，其理论性、实务性都比较强，本文主要从实际操作角度谈一下有限公司 ...
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法律风险在房地产开发的各个环节上亦无处不在，充斥于从立项报批、土地取得、施工建设、到房屋销售的各个阶段。其中，在房地产开发的前期阶段，往往会由于 百分之二十以下罚金。”按照《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，违反土地管理法规，非法获利50万元即可构成，并且可以 ...
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的问题较多。有关合同条件的索赔内容常见于如下三个方面： 1合同文件的组成问题引起索赔。合同是在投标后通过双方协商修改最后确定的，如果修改时已将投标 作出最终索赔报告。 (二)工程索赔的程序和时间要求有明确而严格的限定 我国《建设工程施工合同》有关规定中，对索赔的程序和时间要求有明确而严格的限定，主要 ...
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立法例的采用与我国对不动产尤其是大型建设工程在立法上的重视程度有关。 本文拟就建设工程合同纠纷审判实践中常见的有关问题进行探讨，希望能够得到各位同仁的指教。 根据不同的法律关系承担相应的法律责任；根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《司法解释》）第二十六条的规定 ...
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立法例的采用与我国对不动产尤其是大型建设工程在立法上的重视程度有关。 本文拟就建设工程合同纠纷审判实践中常见的有关问题进行探讨，希望能够得到各位同仁的指教。 根据不同的法律关系承担相应的法律责任；根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《司法解释》）第二十六条的规定 ...
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建设，我们不妨效法他们的做法。这样就可以将政府投资的市政工程项目，由企业按建设程序进行。由他们来担当拆迁人，可以使政府处于超然状态，也有利于房屋拆迁管理 也拿不出来。 围绕房屋用途争议，我们难以回避目前在社会活动中存在的一个法律意识问题。即一方面在相当的人群中，现代法律意识尚未被接受，人们还习惯于按老 ...
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；加强施工各阶段管理阶段以及加强审查管理阶段。下面为您详细阐释。常见的工程结算纠纷： 一、工程设计阶段对工程设计内容界定不明确，特别是技术改造项目，将不 纠纷获利。第二，关于合同协议内容，目前国家建设部和国家工商总局已联合制定了建设工程施工合同示范文本，但许多业主素质不高，合同协议条款不严密，或与国家 ...
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人、施工人等多个主体。在工程质量纠纷、工程费用支付等常见的诉讼案件中，施工人既是实际施工干活的主体，又因为处于关系链中的底层而处于弱势地位。 同仁们共享。 “实际施工人”这一法律名词始见于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）（以下简称“解释”）。 ...
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