缺陷。因此，认真研究我国现行土地征收制度，分析我国城市化进程中的土地问题，对解决土地征收及补偿纠纷，保护农民的合法权益，深入贯彻科学发展观、促进社会经济的可 ,以维护其合法权益。 （三）建立科学、公平、合理的补偿制度，充分保障农民利益 补偿问题是土地征收或征用中的重要问题，甚至可以说是核心问题。我国的 ...
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，而不允许发包人通过承包合同中的约定加以排除。因此物权法将限制发包人 任意制定承包合同条款的行为，保护承包人的合法权益。物权法、合同法和土地承包法将共同 的征收和征用带有强制性，并不是完全平等主体之间的交换和流转。 （四）物权法只是框架性法律 现有物权法的内容大多原本是零星分散在其他各个法律中的，将之 ...
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，而不允许发包人通过承包合同中的约定加以排除。因此物权法将限制发包人任意制定承包合同条款的行为，保护承包人的合法权益。物权法、合同法和土地承包法将共同 土地的征收和征用带有强制性，并不是完全平等主体之间的交换和流转。 （四）物权法只是框架性法律 现有物权法的内容大多原本是零星分散在其他各个法律中的，将 ...
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资本主义私有制和资产阶级统治，以维护社会公共利益之名义，对私有财产实行有补偿的征收和征用。此后，这些资本主义国家便不再提私有财产神圣不可侵犯，转而规定财产 财产神圣不可侵犯之间存在一定矛盾和摩擦的理由是：第一，传统的物权法是建立在私有制的经济基础之上的，其主要的功能是保护私人财产权利。而我国正在制定的 ...
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中，物权法就是要解决物权、动产和不动产的权利和保护问题。公司法的修改主要是解决企业设立更加自由和保护股权的问题。证券法修改主要解决流通中的权利，特别 ，即如果社会公共利益需要就可以限制，关键是社会公共利益如何界定？任何国家征用土地都是社会公共利益需要，从来没有非社会公共利益需要。如果社会公共利益需要 ...
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并入《中人民共和国民法（草案）》并提交全国人大审议。民法草案中的“物权法”编，在结构设计上分为五大部分，由二十六章共329条构成。第一部分为“总则”， 推定、占有的保护等问题的规定，是诸多物权制度及其规则建立的基础，因此“占有”一章应是物权法体系中不可缺少的组成部分。此为大陆法各国物权法中的通行做法， ...
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能做到婚姻自主。许多地方盛行结婚前订婚，以昭慎重的习惯法，对这种婚约如果不保护，不合统一合同法保护形成中的契约关系的精神，因为婚姻也是一种民事契约，以精神 规定所有的土地都属于国家，废除了先前的耕者有其田的原则，如此，以该原则为基础的民法典中的物权法的相应规定必定发生调整。 当然，由于帝政已被推翻， ...
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非常重要的意义。（2）民商法中的物权8去规范，其最主要的，是民法典物权编中的物权法规范；这是物权法最重要的组成部分。但是，在物权编之外，民法典 变动的独特法律根据问题，仅仅有合同法不能建立起物权变动中的交易安全保障。三、第三人保护问题，对此以合同法为核心的债权法几乎完全无能为力，必须依靠物权法来加以 ...
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对于私法意义上居住权制度在物权法中的存废问题，我们赞成物权法的立法趋势，不再赘述。但宪法意义居住权的物权法保护问题，认为仍有反思的必要。作为解决社会基本 制度是用于解决特别个体他住居住的可保障问题。这就使自主居住权的保障问题（如住宅所有权征用中的补偿问题）、自主居住权的可取得问题（包括公民购买房屋的 ...
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农村建设用地和城市建设用地，应当取消身份特征，建立城乡统一的建设用地使用权体系和规则。[8]而目前的物权法也很难完成这一制度设计任务。 因此，作者认为， 等资源价值凸现，各类具有特殊价值的资源从土地中独立出来，成为可以设定物权权利的物权客体。同时，随着人类对社会资源和环境保护认识深化，这些蕴含有资源的 ...
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