570b条之（1）的规定，如果出租人将住房出卖给其家庭成员、家属或其法定继承人的，则承租人不得行使优先购买权。这种做法可资赞同，因为家庭成员之间 上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得对抗第三人。 [32] 史尚宽：《 ...
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可能不知道，符合一些特定条件的二手房交易可以免除个人所得税。 一、二手房交易怎么申请免个税房子的契税跟面积有关这个是必须交的、（买方缴纳）：普通 中就可以免交税费。 继承继承在二手房交易过程中同样可以免税，针对于法定继承人和遗嘱继承人，只要提供相关证明都可以节省过户需缴纳的税费。不过如果继承者要再次将 ...
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倒地后引发脑溢血而死亡，谭某之子也因此被刑事拘留，文某之子文甲作为法定继承人参加了诉讼。不久，二审法院作出终审判决：一、撤销一审判决；二、谭某在 而言，只要他（她）能在办案过程中坚持程序正义的理念和规则，至于案子的具体办理后果，他们可以在所不问。对于一位中国法官而言，注重白纸黑字的法律规定固然是重要的 ...
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在不到5年后便走到了尽头。2011年11月，两人平静地签订离婚协议并办理了离婚手续。2012年3月12日，王青以离婚后财产纠纷为案由到法院起诉 人人网账号。支付宝：《支付宝服务协议》中说明，支付宝账户不可继承。可帮助法定继承人处理账户资金(需要一定资料)，然后会强制注销支付宝账户。支付宝也可以进行解绑 ...
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的判决，判决被告支付一笔赔偿金。理由就是，虽说被继承人在遗嘱上所规定的终身居住权违反了物权法定原则，因而不具有物权的效力，法院不能保护所谓 责任，因为物权法规定不动产登记簿具有证据资格。 十二、不动产权属证书的证据资格 在办理不动产物权登记时，不动产登记机构还向物权人颁发不动产权属证书，即房屋所有权证 ...
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转让人。一是符合法定条件的股权受让人。 十五、股权转让协议由谁签署？ 答：由公司出让股权的股东和股权转让的受让人签署。 十六、 股权转让并办理股东变更登记后 约定，从而把股权转让进行下去。八十九、股东之一死亡后，其继承人又一时找不到，其股权怎么处理？ 答：依据《公司法》第七十六条规定：“自然人股东死亡 ...
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按“遗嘱继承”还是按“法定继承”尚不确定，所以还不能确定继承人的人数，还不能确定继承人是谁，因此没有办法“分割遗产”，没有办法办理“产权过户登记”。 ），完全不考虑“加害行为”、“损害结果”、“因果关系”、“加害人过错”等要件，怎么可能作出合情、合理、合法的“损害赔偿判决”？有鉴于此，建议将第四十三条 ...
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的成文法，还可以包括习惯法，这样将典权视为习惯法上的制度，也就不违反物权法定原则，因此就具有物权效力。就像新中国建立以来人民法院承认典权是习惯法制度一样 家庭财产的二分之一属于母亲的财产，剩下的二分之一才属于遗产，由作为第一顺序继承人的母亲与子女继承。如果只有一个子女，母亲可以得到家庭财产的四分之三。 ...
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期限七十年，是否符合平等、公平的基本原则？农民自己会怎么想？农民同意不同意？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的要求，土地承包经营权的期限应当 。如个别人订立遗嘱载明让保姆终身居住，法院仍可沿用此前的做法，通过在继承人的房屋所有权上设立一个负担来解决。绝无必要创设所谓居住权。 建议恢复第二次审议稿 ...
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期限七十年，是否符合平等、公平的基本原则？农民自己会怎么想？农民同意不同意？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的要求，土地承包经营权的期限应当 。如个别人订立遗嘱载明让保姆终身居住，法院仍可沿用此前的做法，通过在继承人的房屋所有权上设立一个负担来解决。绝无必要创设所谓居住权。 建议恢复第二次审议稿 ...
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