夫妻债务的产生方式；对内，要看所负债务的用途及夫妻双方对债务承担方式是否有约定。现行立法对夫妻共同债务这一问题的法律制度的构建较为简单、原则， 款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 ——最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十一条。 9、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方 ...
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所致增值，属于个人财产。物权法第一百一十六条：天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的， 凡已办理房产过户登记的，或者虽未办理过户登记，但是已办理房产公证手续的，人民法院对夫妻一方关于继续履行赠与合同的请求予以支持。（2）“可以”不是赋予法官自由裁量权 ...
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”不一定。在法律上，对于民事主体表达意志、行使权利有严格的规定。即使是房主的父母兄弟姐妹，只要不是房产的所有权人，也没有权利卖房子，也就是说，只有房屋所有权 人给予赔偿。如果《房屋买卖居间合同》约定卖方应于本合同签订后十日内办理全权委托中介公司的公证手续，但又没约定具体如何办理，而当中介公司向卖方出具 ...
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的情况下，出现不公正的物权变动结果。具体表现如下：买卖合同签订后，如果卖家将同一房产卖给数人而且所有买卖合同均有效时，会出现四类不同的 remarkld =4615, 2011年10月1日访问。 [12]罗马法根据物的控制者是否有意图以物权（主要是所有权人）的受益人的身份对物实施控制（即占有心素）， ...
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多份遗嘱、是否有公证遗嘱、需要见证人在场的遗嘱其见证人是否适格、遗嘱是否为生活困难又没有经济来源的继承人保留必要的份额等。遗产继承开始后的遗产处理情况 一方不是以自己名义开户炒股，律师可以建议当事人收集代炒证据，另案提起财产所有权诉讼。第一百三十三条 对于家具、家电情况，律师可建议当事人制订财产清单， ...
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由此在公证处办理的代办处置房产的委托公证就是无效的，所以，公证处撤销其出具的公证书是正确的，法院据此也做出判决，认定过户无效，二审判决后，国土部门也撤销了“新 第一，林菡与李小姐签订的买卖合同是否有效？ 我认为，林菡与李小姐之间签订的买卖合同是无效的，林涵并非争诉房产的所有权人，其私自处分房产的行为 ...
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笔财产，因此很多人在继承房屋的所有权后往往都会去公证机关办理房屋继承公证，使其继承房屋的行为具有更高的法律效力。 一、房产继承如何办理？ 1. 办理流程 房产 合法财产； （2）应当清楚被继承人的遗产状况，例如有无典当、抵押、是否共有、产权有没有争议、有无其他债权债务； （3）对于夫妻共有财产的继承， ...
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银行某行规定：借款人应将抵押房产的房地产所有权证明文件及其他相关文件正本贷款人收执和保管。 民生银行规定：办妥抵押登记过户后的《房地产证》正本由甲方（ ，加快抵押物的流转。如果债务人或者抵押人对于抵押权以及被担保的债权是否存在等实体法律关系有异议，应当提起异议之诉，或者由抵押人对债权人、债务人合并提起 ...
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多份遗嘱、是否有公证遗嘱、需要见证人在场的遗嘱其见证人是否适格、遗嘱是否为生活困难又没有经济来源的继承人保留必要的份额等。 遗产继承开始后的遗产处理 一方不是以自己名义开户炒股，律师可以建议当事人收集代炒证据，另案提起财产所有权诉讼。 第一百三十三条 对于家具、家电情况，律师可建议当事人制订财产清单， ...
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此种情况下的房地产买卖应慎之又慎。 查清出买人与发展商是否为同一人，或出卖人是否有权出卖其正在出卖之房产的有效办法是，核实出卖人与“四证”即《土地 管理办法》第16条规定：“新建的房屋，申请人应当在房屋施工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划 ...
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