按份共有，双方各占50%的份额，也足以表明双方对同居生活期间共同购置的房产如何分配所有权已进行明确地约定，即一人一半。因此，XXXXXXXX号房屋的所有权 下，达成调解协议：一、王某某一次性归还赵某某借款22万元；二、此后双方不得再发生任何经济、感情上的纠纷，否则，违约方向守约方支付违约金5万元。 【 ...
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保证或抵押），或虽由被告在欠条上注明房产抵押，但未办理抵押手续，如赌债案件；3、原告可能无法提供所借款项的资金来源、支付被告款项的渠道和方式 ）认真审验身份证件及委托手续，或认真应对被告可能提起的对原告代理人的授权或原告起诉的真实性的异议，以防范其发生。相关对策，下文详述。 值得一提的是，关于冒名诉讼 ...
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意见，《经济合同法》及最高法院1994年颁布的《关于审理经济纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》、《借款合同条例》以及中国人民银行的有关规定等，不能适用于 较高的贷款本息而违约的。?（2）按揭人（购房者）与按揭权人（银行）大都未办理房产抵押登记手续。其原因在于银行不主动，购房者不配合或房屋抵押登记部门 ...
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购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人的购房合同、抵押借款合同、还贷账户还款明细等书面证据；（ 88条律师与对方当事人进行有关纠纷的调解，应注意时间控制和进度把握，对于双方分歧较大、暂无协议可能的，在征得委托人同意后，可起诉立案。 第三章立案 ...
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债务，与房屋产权归属是两个不同的法律关系，不改变房产作为个人财产的性质。 （二）以产权证取得时间判断婚前借款购置房屋的产权归属 这种观点认为，婚前借款 不主动履行债务清偿义务，债权人债权的实现需要付出新的代价。例如，向人民法院起诉请求司法保护，或者在人民法院裁决后请求强制执行。其次，从实证角度观察，由 ...
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购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人的购房合同、抵押借款合同、还贷账户还款明细等书面证据； ( 条律师与对方当事人进行有关纠纷的调解，应注意时间控制和进度把握，对于双方分歧较大、暂无协议可能的，在征得委托人同意后，可起诉立案。 第三章 立案 ...
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则要将作为担保的房产过户给出借人，并以借款本息冲抵房款。也有当事人不但签订了房屋买卖合同，而且办理了过户登记。实践中发生纠纷的情形主要是借款到期 借款合同与保证合同的效力认定。关于借款人涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款罪，出借人起诉保证人的，法院应否受理的问题。一种意见认为，借款人被判处刑罚并不必然导致 ...
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拆借纠纷、企业借贷纠纷、民间借贷纠纷、小额借款合同纠纷等。 5.案外人执行异议之诉。在大量烂尾楼案件中，法院对车位、房产查封后，业主们提起的 五： 在有充分证据证明银行违规发放贷款的过错行为致商品房项目烂尾时，借款人自起诉之日起至商品房交付前无需承担偿还本息的义务。 案件：招商银行股份有限公司惠州分行 ...
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借贷的主体资格1、民间借贷的主体范围如何确定？首先需要将民间借贷纠纷和金融机构的借款纠纷相区别，金融机构的借贷更加强调的是盈利性，非盈利性是民间借贷的本质 借了100万给借款人，超过诉讼时效后，借款人还了借款人20万，如果出借人起诉借款人还剩下的80万元，那么后面80万不能胜诉，因为诉讼时效中断只能在 ...
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补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。 齐精智律师解读： 购房一方已经向开发商支付了全部房款。房款的一部分是首付款，另一部分是其以房产抵押给银行而取得贷款。婚前购房一方和开发商之间已经房款两清，只是婚前 ...
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