》第五十一条规定了对抵押权的保护，但未规定保护抵押权所支出的费用是否属于抵押担保效力所及债权的范围。理论上讲，保护抵押权的费用是因保护抵押物而生， 之权利。尽管法律对之未作明文规定，但涂销登记应为房屋抵押权消灭之后必须履行之手续。房屋抵押权只有在涂销登记之后，才不但在实质上消灭，而且在形式上彻底消灭。 ...
//www.110.com/ziliao/article-17187.html -了解详情
贷款支付购房余款，骗取被害人将房产过户至余某名下。2015年12月，余某向李某借款35万元，余某则以其从张某处骗取的房屋作为抵押担保。借款人余某及担保人 余某是能够在该房屋上设置抵押权的权利人，且事实上双方也在房屋登记机关完成了抵押登记手续，李某也向余某发放了借款，因此，李某在出借款项时办理抵押登记是 ...
//www.110.com/ziliao/article-612842.html -了解详情
债权人取得的是对未来建筑物抵押权的期待权，只有债权人履行完毕了抵押合同规定的义务并办理了抵押登记手续，才取得房屋的抵押权。可见，作为一种典型的期待权利 管理。目前，不少开发商要求施工单位垫资，将开发项目的部分房地产作为支付工程款的担保物，或直接用于抵付工程款。施工单位应按照《担保法》及有关房地产法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-493167.html -了解详情
个多月，揭东供电局以房产抵押的手续已办好，所以以房产做抵押物，揭东贸总的房产抵押未办好，结果由揭东供电局出担保书为其担保贷款；1997年7、8 没有事实和法律依据，本院不予采信。 本案系因揭东供电局对外提供保证导致的借款担保合同纠纷，不是因政策性划拨国有资产引起的纠纷，属于人民法院受理案件的范围。揭东 ...
//www.110.com/ziliao/article-318832.html -了解详情
４）起草和准备房产抵押贷款合同及其他法律文件； ５）安排和见证上述合同及文件的签署； ６）办理公证（根据需要）及陪同办理抵押登记手续； ７）委托人 百八十五条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； ...
//www.110.com/ziliao/article-163881.html -了解详情
中转让的是一种债权（商品房预售合同中的债权），在现楼按揭中转让的是房产的所有权，而抵押权或权利质押都无须转让标的物的财产权，而仅仅是在担保标的之上设定 ，可以简化担保权行使的繁杂程序和节省权利行使的成本。最后，让与担保在质押担保和抵押担保之外，确实为担保债权受偿提供了一种新的思路，其以担保物的所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-10240.html -了解详情
。诚然，《暂行条例》和《暂行办法》明确规定了划拨用地土地使用权未经审批手续不得抵押，但是，《暂行条例》系国务院于 1990 年 5 月发布实施的行政法规， 的房屋已经办理了房屋产权证，以该房屋和土地使用权作抵押担保，并在国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，应当视为已经获得土地行政管理部门的批准，故抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-775116.html -了解详情
月，自2010年9月30日至2030年9月30日，本合同项下的担保方式为抵押担保。合同签订后，某银行向刘某发放贷款，刘某将该款项转入马某 所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。易居房产律师团 原创声明所有标注“原创”文章案例均选编自易居房产律师团队 ...
//www.110.com/ziliao/article-707576.html -了解详情
一些很普遍的情况：企业对债务的财产担保大多以房产或土地使用权作为抵押物，而企业与债权人之间往往因为法律意识谈薄或为了节约抵押登记中的费用，不签订书面抵押合同 行为是否有效？本文认为，在新法公布后，设立抵押合同的双方应当根据新法的规定补办抵押登记手续，未予补办，其抵押合同不具有法律效力，即债权人不能就其 ...
//www.110.com/ziliao/article-178678.html -了解详情
一些很普遍的情况：企业对债务的财产担保大多以房产或土地使用权作为抵押物，而企业与债权人之间往往因为法律意识谈薄或为了节约抵押登记中的费用，不签订书面抵押合同 行为是否有效？本文认为，在新法公布后，设立抵押合同的双方应当根据新法的规定补办抵押登记手续，未予补办，其抵押合同不具有法律效力，即债权人不能就其 ...
//www.110.com/ziliao/article-158609.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务