房产中介靠提供信息服务挣钱，客户容易获取信息后自行成交，如何有效预防跳单呢？ 第一，在在目前市场规范还未完善的前提下，对于各个中介公司而言，应不断 跳单，从而有效规避中介公司所面临的法律风险。在房地产中介公司，因为租赁合同的技术性相对较小，故租赁单跳单现象较严重。为防止跳单、有效杜绝客户恶意拖欠佣金， ...
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，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。建设部《 临时安置补助标准划定、争议解决办法和途径、法律责任等具体问题，特别是房屋租赁行为初始登记法律责任确定问题，以保护出租人、承租人的合法权益，依法、快速推进 ...
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，出租人的主体应该是区县房地集团公司。物业公司不是出租人，其主要的职责是对所属房产进行修缮、管理、改善环境，进行物业等方面的服务，而对出租房屋没有所有权或 共同居住人之一的，出租人应予同意。第四十一条第二款规定，可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商 ...
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租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第三 关系到所有权、使用权等转移效力。我国法学界和司法实务长期把是否进行物权登记作为合同的生效要件，是对登记制度属性的误解，把债权制度和物权制度混为一谈。 ...
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的开端。目前，美国仍然是全球最大的融资租赁市场，融资租赁已经占据航空、航运、电气、汽车、建筑、房产、医疗设备等行业制造厂商产品 60% 以上的市场 上享有船舶所有权，同时在承租人违约时保留船舶所有权的取回权； 另一方面，在船舶融资租赁合同顺利履行的情况下却由船舶承租人实际行使所有权，这要求在登记中反映 ...
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的开端。目前，美国仍然是全球最大的融资租赁市场，融资租赁已经占据航空、航运、电气、汽车、建筑、房产、医疗设备等行业制造厂商产品 60% 以上的市场 上享有船舶所有权，同时在承租人违约时保留船舶所有权的取回权； 另一方面，在船舶融资租赁合同顺利履行的情况下却由船舶承租人实际行使所有权，这要求在登记中反映 ...
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房产合同范本合同法规定房屋合租合同 合同法规定房屋合租合同 出租方：承租方： 身份证：身份证： 手机：手机： 邮箱：邮箱： 根据《中华人民共和国合同法》及有关 房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长 ...
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、维修房屋及其设施，影响承租人居住安全的。第二十九条 承租人应当保护并按租赁合同约定合理使用房屋，不得改变房屋结构和改建、扩建房屋。承租人确需改变 书面同意。因承租人过错造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或赔偿。第三十条 租赁期间，承租人未经出租人同意中止使用房屋的，承租人应继续承担支付租金的义务。 ...
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房产合同范本合同法规定房屋合租合同 合同法规定房屋合租合同 出租方：承租方： 身份证：身份证： 手机：手机： 邮箱：邮箱： 根据《中华人民共和国合同法》及有关 房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长 ...
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一)[1] 1．案情 2006年12月15日，申请人(承租人)与被申请人(出租人)签订房屋租赁合同，约定被申请人将其所有的某写字楼某室出租给申请人，作办公使用 ，原告主张由于被告未能提供房屋产权登记手续，致使原告无法办理营业执照，从而导致合同目的无法实现，在签订合同时，原告未尽到审慎义务，不能及时要求 ...
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