测绘并绘制管理图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证 等,也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。 知识延伸: 房产证真伪识别方法 产权证人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍,辨别真伪产权证有8 ...
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孩子。三、关于夫妻共同财产的处理: 1、夫妻双方有且仅有一套房屋,房产证号为:沪房地宝字(2015)第 号,地址位于上海市 路 弄20号501室 变更手续,并共同至上海市宝山区房地产交易中心办理房屋变更登记手续,将该房屋过户至女方名下,过户费用由女方承担。该房屋项下剩余按揭贷款约160万。贷款方为农业 ...
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/女方一次性给付男方/女方现金万元,此款在本协议签订后的天内付清;此房内的家用电器及家俱归男方/女方所有。 房产证的业主姓名变更手续自离婚后一个月内办理,男方/女方必须协助另一方办理变更的一切手续,过户费用由房屋归属方负责。 3、【户口】男方/女方应在个月内迁出 ...
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在本协议签订后的天内付清;此房内的家用电器及家具归男方/女方所有。(注:家具清单可另行签订附件。) 房产证的业主姓名变更手续自离婚后个月内办理,男方/女方必须协助另一方办理变更的一切手续,过户费用由房屋归属方负责。 四、双方婚姻关系存续期间无共同债权、债务 ...
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本协议签订后的天内付清;此房内的家用电器及家俱归男方/女方所有。(注:家具清单可另行签订附件。) 房产证的业主姓名变更手续自离婚后一个月内办理,男方/女方必须协助另一方办理变更的一切手续,过户费用由房屋归属方负责。 四、双方婚姻关系存续期间无共同债权、债务 ...
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元。况且这种调解书不会网上公布的,现在网上公布的只有判决书,调解书一律不公布。再看公证,目前上海50万--500万之间财产,公证费用为:房屋价格*0.8%+1400,以200万房屋为例,2000000*0.8%+1400=17400.相比之下,通过法院对普通老百姓来讲最为经济实惠。可惜,好多人不 ...
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由双方按比例共同承担。2、一定要查明该房屋是否有拖欠物业费、水电煤气费等费用的情形,而不能轻信房主一面之词。法律风险提示:有个别房主可能会隐瞒拖欠上述 监管账户”,由银行暂时将该房款冻结,若买卖双方在规定的期限内完成过户手续,购房者拿到新房产证的同时,银行会自动将该“资金监管账户”内的房款划转到卖方的 ...
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会依法调低,反而又处于不确定状态。 ④应约定如解除合同,买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外,守约方主张权利的成本如诉讼费、 房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时 ...
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签订了一份《补充协议》,约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时,价格只写房产证的价格。双方均确认最终成交价以《房屋买卖居间 的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。” 就本案来说,甲不履行合同, ...
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《特快专递详情单》为证;但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用,这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为,被告提交的《特快专递详情单》中未 态度,不交纳契税(深圳规定契税由开发企业代收),开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 “由于出卖人的原因, ...
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