，原有的民事法律规范中很难找到与此有关的法律规定.这就造成该行业内很多纠纷到底怎么处理无法找到法律依据。物业管理公司没有摆正自己的位里引发 ，发生纠纷后，当事人也可以请求居委会或者其他中立第三方进行调解。申请有关政府主管部门处理。《物业管理条例》第五条第二款规定:“县级以上地方人民政府房地产行政主管 ...
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管理规定》第20条授权省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。 滥用行政立法裁量权，表面上看是已经制订出 ，也可以向本省、自治区人民政府书面提出审查建议，由省、自治区人民政府法制办公室研究处理。由孙志刚事件导致的收容遣送法律的部分废除，以及《城市生活无着 ...
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方式对拆迁人进行安置。 （2）被拆迁人的货币补偿金额可以根据房地产估价机构参照同类房屋现行房地产价格做出的估价结果，支付被拆迁人补偿费。 （3）搬家费 的保护当事人的合法权益，除此之外并无其他合法途径解决拆迁纠纷，正确运用法律条款，妥善处理法律冲突是依法行政的迫切需要，也是以人为本的具体表现，因此，市 ...
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具有行政效力。虽然目前随着改革的深化，房产公司已从房地产行政管理部门被剥离出来，仅作为一个房产经营机构而存在，但其经授权对国有房产进行经营管理的职能并 ，是一种附有民事权利义务的行政合同。 二、审理公房租约纠纷的法律适用 当公房租约双方产生纠纷时，法院应区分不同情况予以处理： 1．申请人申请承租公房而 ...
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该种处理方式看似简便快捷，实质上既无明确的法律依据，又易造成行政处理与司法裁决相矛盾、裁判不统一、难以执行的现实困境。 其二，诉讼中止，先行后民。 行政行为都是确认性行政行为，如典型的房地产登记、车辆登记、婚姻登记等。如当事人对登记簿所记载的权利状况发生纠纷，民事诉讼可以通过审查基础民事法律行为的效力 ...
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应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。” 对于期房来说，《商品房买卖合同》约定 公司往往把购房人是否交纳物业管理费作为领取房屋钥匙的前提，由此也产生了大量纠纷。 首先开发商的做法是错误的。合理的配套费是应当交纳的，但如果双方 ...
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售房协议，约定冯某向陈某购买某处房产，转让面积以实测为准。被告常熟市房地产管理处（以下简称房管处）委托房产测绘队测定该房产面积，于7月25日向 。 （三）指导性案例中适用行政法原则的尝试 比例原则因哈尔滨市规划局与汇丰公司行政处罚纠纷上诉案而为司法界熟知。最高法院在审理该案时，认为规划局所作的处罚决定 ...
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仲裁、价格争议仲裁、著作权纠纷仲裁、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包合同纠纷仲裁、国际经济贸易 侵害他人身体或财产的违法行为，即通常所谓的一行为引发数种法律关系发生。如果强调行政机关不得干预民事纠纷，行政处理与民事审判截然分开，则必然形成 ...
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第三方进行调解。3、申请有关政府主管部门处理。《物业管理条例》第五条第二款规定：“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的 以下的罚款。”因此，发生物业管理交接纠纷后，如果双方无法通过协商或调解达成一致意见，当事人应当及时报告当地房地产行政主管部门，由其进行立案查处。如果 ...
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由于住宅商用产生的不利影响的多样性，导致了住宅商用纠纷内容的复杂化。（三）纠纷的社会影响面大随着城市房地产的发展, 建筑物区分所有权制度也应运而生。建筑物区分所有权之 部门、规划部门、房屋管理部门等的积极配合。在住宅商用纠纷中，必须综合运用和解、调解、行政处理、诉讼等手段，才能高效、便捷、低成本、有效 ...
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