生意,其理想模式就是“AA制契约婚姻”。这无疑是充满后现代主义婚姻价值观的激进想象。在这种理想婚姻模式中,共同家产就是两个人的私人财产的简单组合,以至于当两个人的 个年轻人就很难共同购房。如果要购房,双方也会为用谁的名字登记而发生争执。其结果,没有经济地位的年轻人就会视婚姻为陷阱,不敢轻易结婚,至少在 ...
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分配。具体根据实际情况处理。 ■首付是男方付的,房产证上的名字也是男方的。若婚后夫妻双方共同还贷,或女方出资帮男方装修房子。离婚时,女方会不会很 。因为解释三明确规定,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的 ...
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赠送另一方,但婚后,受让方怕伤感情没有强求办理过户手续。那么,离婚时这份婚前签署协议不会得到法院支持。根据《合同法》规定,对于房屋赠予合同而言,如果房屋一直没有过户到受 赠房,登记在其子女名下的,属该子女个人财产。【案例】小周结婚5年后,父母给他买了一套房子,产权证上写的是小周的名字。那么,他的妻子小 ...
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房产、夫妻婚内协议约定只归夫妻一方所有的房产、父母全额出资为自己子女一方购买的房产且该房产登记在自己子女一人名下,这些也都是夫妻一方的个人财产。问: ,均应认定为夫妻共同财产。但若房屋产权证上也登记有子女的名字,则为夫妻双方与子女共同所有。此时的房子不仅是夫妻共有财产,还是家庭共同共有财产。现实生活中 ...
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首付12万。婚后,两人共同还贷。但房产证办下来的时候只登记了刘先生的名字。2006年,夫妻双方因感情破裂协议离婚,关于如何分割房产两人产生了矛盾。刘先生认为,既然是自己同开发商签订合同,首付也是用自己个人财产支付,特别是房产证上登记为自己的名字,该项房产应该是自己的个人财产 ...
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设立这样的一个融资渠道,有利于社会,也有利于个人。参加讨论的司法实践部门的同志认为,典权案件,在80年代审理的是最后一批,以后基本上就没有了。80年代以前的典权 按照过去的做法,硬要给它取一个中国性质的名字,做来做去,得不偿失。在这个问题上遵守民法的传统没有什么不好的。因此,我主张,在《物权法》立法上 ...
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能转让么?首先,先看看什么是单位集资房,法律上是怎么定性的?集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集 取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。如果以朋友的名字购买,那么需要办理过户您才可成为产权人。而根据 ...
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(地)(道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等)。开发商是无权把公摊面积出售给个人的,法律上公摊面积属于业主共同共有,而不是按份 上次房展会上与开发商签订了商品房买卖合同,现在想把产权人改成儿子的名字,这种作法是否可行? 律师答疑:如果商品房买卖合同未拿到交易中心登记,这时只要同开发商协商,把 ...
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,离上班地点近环境也还不错。户主高先生很爽快,两人经协商后,很快约定80万元总价成交,并签订了书面协议。按照协议约定,杨小姐先付了40%的首付给高 了意想不到的事??虽然房产证上只有高先生一个人的名字,但这是婚后财产,房屋属于高先生和妻子任女士共有,任女士死活不同意转卖房子。如今,杨小姐十分无奈:一边 ...
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产权是夫妻二人的名字,此种隐匿财产的行为,是不可能行得通的,必须要共有人一致同意,房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人名子 约定;同时,夫妻双方也可以通过订立书面协议的方式,私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。财产公证和协议可以有效保护当事人的合法权益,即使发生纠纷诉到法院 ...
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