证明。这下，胡先生可犯了难：自己是独生子，没有兄弟姐妹，这一点没有问题，可继承人里还有祖父母和外祖父母，他们是否活着自己无法证明。胡先生说，他 遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。在办理公证时，首先要向公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的 ...
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名下，不能直接确认房产属于出资人，所以物权说的结论违反《物权法》的立法本意。物权说在借名购买保障性住房的问题上，试图通过否定借名买房合同效力的途径 确认的请求； 3、只能提出要求被告登记人协助原告出资人过户的请求； 4、涉案房屋最好是自住非投资，并且原告出资人已经入住多年； 5、起诉时原告出资人已经 ...
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问题，这时应当考虑孩子抚养权归谁的问题和何时赠与的问题。比如女方和男方口头约定，等孩子年满十八周岁时将房子给孩子，在此之前房子只能由孩子和其奶奶居住。 的房子里，女方当然生气。并且，男方以孩子的名义立即起诉女方要求女方协助履行过户手续。女方说当时约定的是孩子满十八才过户，证据在哪？所以口头约定要落实到 ...
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问题，这时应当考虑孩子抚养权归谁的问题和何时赠与的问题。比如女方和男方口头约定，等孩子年满十八周岁时将房子给孩子，在此之前房子只能由孩子和其奶奶居住。 的房子里，女方当然生气。并且，男方以孩子的名义立即起诉女方要求女方协助履行过户手续。女方说当时约定的是孩子满十八才过户，证据在哪？所以口头约定要落实到 ...
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这期的文章，京创律师摘取了几个要点进行讲解，希望能让大家对物权法有进一步的了解~1二手车转让，没登记，也是受让方腰杆更直！ 据统计，截至2015年5月 ，要签订买卖合同，要支付房价款，要办理过户手续...那到底从什么时候算起房子就是您的了呢？这就是物权法要解决的问题之一。您的生活中大到土地、房子、车子 ...
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关系办理，需要按房屋过户处理，因此产生的税费较多，如契税、营业税等费用通常占到总房款的5-10%左右七、对于情侣婚前买房一事律师意见如果房子登记在情侣双方名下， 对各自的出资额做个约定公证。恋爱时两人你好我好，可能不在意谁出多少钱这样的问题，但恋爱关系不受法律保护，一旦两人谈崩，再来搞财产分割，就容易 ...
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不能证明该部分房屋为儿子所有。如前所述，儿子须凭与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证 这个相信就没有正当理由。没有正当理由，你就相信一个人有什么代理权，这是你自己的问题，不构成表见代理，而应该适用合同法第48条关于无权代理的 ...
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墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题 打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图象是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不 1．必须要经过房屋产权管理部门办理才算完成过户手续，有中介和其他人的保证等等都不算是完成交易过程； 2．从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房 ...
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所以说二手房在交易时，更容易遇到法律障碍。 注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 有些房子适合居住，有些临街房适合做生意，如经营餐饮或小百货或其他经营。 的房产，不管这个人是否亲自掌握产权证和土地证。关键的问题是看是否所有的共有人一致同意转让该二手房，最好的方法是购房人应与所有共有人见面，了解一下具体 ...
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这样询问新婚夫妇这样的问题：结婚啦？谁买的房？房产证上写的谁的名？本文将为您介绍其中的几个问题，为您解答夫妻二人结婚后购买的房子的房产证上该 双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时 ...
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