的一般要求 律师应当提示委托人（项目投资人）： （1） 项目投资人自行或者委托专业中介机构编制投资建议书，应当以招标文件描述的项目概况、项目投资人须知为依据； （ 的范围包括：主要设备、设施及相应零配件和保修合同，房屋、土地等不动产，尚未履行完毕的合同协议，与项目经营相关的知识产权，岗位上的员工等。该 ...
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需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、水域测量 中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所建造或购买的房产。80 其他房产 凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类， ...
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比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的 ］ （2）加强执法力度。做到有法必依、执法必严、违法必究,确保市场有序运行。目前,少数中介组织(如鉴定单位)、执法人员自律性差,更有甚者知法犯法 ，使消费者投诉取证极为困难。因此, ...
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上的签约人有出入；③签约人的身份证等有关身份材料的审查；④对方营业场所以及是否正常经营等。（2）由对方特定的业务员签约的情况①业务员的身份证明材料；②业务员与 数额及其他证据结合案例讲解在合同的签订和履行过程中应注意的事项：案例：关于无权代理的案件房屋业主甲方委托其母亲，通过中介将房子卖给乙方，乙方在 ...
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日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。银行为减少信贷经营风险，而保险公司为拓展业务范围，一种新兴的金融保险产品--保证保险， 特殊情形，如果投保人因意外死亡无法偿还贷款，但债权人基于与保险人的合作关系不起诉保险人而以贷款合同直接起诉投保人的继承人，投保人的继承人也可基于保证保险 ...
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价值。但一旦发生产权纠纷或经营商撤出，或者投资回报期满与管理公司和经营者再续合作，众多小业主要拿出一致的意见难度很大。各方损失在所难免，物业闲置造成资源资金 在招商广告中承诺为投资者的收益提高担保的，也应在《产权式商业房产委托经营合同》中列为担保人，明确相关担保责任。（二）建立产权式商业地产开发准入和 ...
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行为；兑换及其他银行交易；承担商行为的代理；与居间有关的行为；寄卖及其他中介的行为；承接保管；承接信托；承接运输；保险；有关采矿或者取土行为；有关机械 》还应将现代社会中产生的、极富商事运作能力的新型合同类型，如特许经营合同、保理合同、信用卡合同等加以确认，从而满足当前丰富多彩的商事生活之需求。[24 ...
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证明。对未取得《暂住证》的外地来京人员，任何单位和个人不得向其出租房屋或者提供经营场所；劳动行政机关不予核发《外来人员就业证》，工商行政管理机关不予办理 向被招用的外地人员提供食宿等基本生活条件；（四）前次批准招用的外地人员合同期满并已离京。单位或者个人招用外地人员，必须经过劳动行政机关指定的职业介绍 ...
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项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计＿＿＿平方米。第二条合作期限1．本合同代理期限为＿＿＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月 ＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。（3）关于代售的项目的所需的有关资料，包括 ...
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为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计＿＿＿平方米。 第二条合作期限 1．本合同代理期限为＿＿＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月 ＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证； 旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。 （3）关于代售的项目的所需的有关资料， ...
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