”第3条。该条规定：“凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定了房屋买卖关系的，应保护双方的权利，一方不能反悔废除契约。出卖人应按期交出房屋，不得 出卖他人住房为无效，部分共有人擅自出卖共有房屋买方不知情应依实际情况处理，产生了第一次飞跃；继而，提出了造成房屋买卖关系无效应由过错方负责赔偿的意见， ...
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均应受其拘束。如一方或有反悔，即应负相当赔偿之责。(《大全》三：4)然而如何赔偿，却并不清楚。有些地方，买方接受草契后，还要交付一定数额 顺序地点 内容 出处 福建闽清县 业主亲族有先买之权 《大全》三：14-15 江苏盐城县 房屋买卖，先尽亲族，亲族不受，然后转卖他人 《大全》三：31 湖北汉阳县 ...
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所有人。”在意思主义的模式下，本案中的房屋买卖合同业已有效成立，并且该房屋所有权也依当事人的意思移转，买方新庄公司取得了该房产所有权，但由于尚未 房屋买卖争议的批复》规定，“签订房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权移转手续，应认为该民事法律行为尚未成立，一方反悔是可以的。”最高人民法院《关于 ...
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双方均应受其拘束。如一方或有反悔，即应负相当赔偿之责。（《大全》三：4）-然而如何赔偿，却并不清楚。有些地方，买方接受草契后，还要交付一定数额的 买权的顺序地点内容出处福建闽清县业主亲族有先买之权《大全》三：14-15江苏盐城县房屋买卖，先尽亲族，亲族不受，然后转卖他人《大全》三：31湖北汉阳县先尽典 ...
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双方均应受其拘束。如一方或有反悔，即应负相当赔偿之责。（《大全》三：4）-然而如何赔偿，却并不清楚。有些地方，买方接受草契后，还要交付一定数额的 买权的顺序地点内容出处福建闽清县业主亲族有先买之权《大全》三：14-15江苏盐城县房屋买卖，先尽亲族，亲族不受，然后转卖他人《大全》三：31湖北汉阳县先尽典 ...
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成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。据此，从理论上讲，小产权房屋买卖合同应该有效。然而，根据《中华人民共和国合同法》第52条第（五）项规定 文件，也不受法律保护，如果乡政府或村委会反悔，收回房屋，买方只能要求返还房屋价款，无法继续保留房屋。二是存在交易风险。买方如果购买预售小产权房，由于售房者 ...
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成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。据此，从理论上讲，小产权房屋买卖合同应该有效。然而，根据《中华人民共和国合同法》第52条第（五）项规定 文件，也不受法律保护，如果乡政府或村委会反悔，收回房屋，买方只能要求返还房屋价款，无法继续保留房屋。二是存在交易风险。买方如果购买预售小产权房，由于售房者 ...
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停止向银行付款的如房产商所交楼房并不存在严重质量问题，而是购房人在房屋买卖合同生效后反悔的（如认为楼房结构不合理）。此时，银行受损的原因主要在于 承担商业信用中的信用风险的一类新型财产保险业务。凡权利人要求保险人担保债务人或买方信用的保险，属于信用保险；凡被保证人根据权利人的要求，由保险人担保被保证人 ...
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，以免发生乙方反悔，抓住违约责任解除合同。如果有发生延迟的，一定要达成补充协议。法院查明的事实审理查明，2015年5月14日，原告作为买方，被告作为卖方 承诺函之后，经第三人的业务员查询，涉案房产仍是抵押状态。4、本案是房屋买卖居间合同纠纷，原告负担的义务是支付约定的金额、取得银行贷款承诺函，原告按照 ...
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在其主张抗辩权时）具备了交付条件或办证条件，只是因为作为先履行义务人的买方未履行付款义务，为了保护自己的顺序利益，才拒绝履行自己的在后义务，其 和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续， ...
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