郑州市房屋买卖合同 郑州房地产律师：陈奎免费咨询热线：13598815879一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具 日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 第六条 协议的变更、终止 1、本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何 ...
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五条理解为效力性强制性规定。 案例索引：《刘合有、北京市农工商开发贸易公司确认合同无效纠纷案》【（2019）最高法民再235号】 争议焦点：未经批准转让划拨土地 》的性质为房屋买卖合同，故该规定不应适用于本案合同效力的认定。第二，经有批准权的人民政府审批、批准并非《协议书（代合同）》生效的条件。《中华 ...
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合同还有效吗 依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同的甲方死亡的，如果合同本身已经生效的，并不影响合同的效力，合同可以继续履行。《中华人民共和国合同法 的前提条件根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退： (一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定 ...
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、甲方如不能在协议时间内全部退还乙方的购房款，2014年1月13日签订的房屋买卖协议继续生效，甲方出售的房屋立即交付给乙方；4、2015年1月30 该房屋清偿债务，消灭债权。原告郑某某对为何签订附解除条件房屋买卖合同的目的与原因前后陈述不一致，且自相矛盾。一审法院认为，签订上述协议明显不符合一般情况下 ...
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、甲方如不能在协议时间内全部退还乙方的购房款，2014年1月13日签订的房屋买卖协议继续生效，甲方出售的房屋立即交付给乙方；4、2015年1月30 该房屋清偿债务，消灭债权。原告郑某某对为何签订附解除条件房屋买卖合同的目的与原因前后陈述不一致，且自相矛盾。一审法院认为，签订上述协议明显不符合一般情况下 ...
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要 题】法学与实践 【关 键 词】买卖合同/转 一、问题的提出 甲和乙订立房屋买卖合同，甲以约定的价格将其房屋卖给乙。合同生效后，甲将房屋 移交给 式。那么，自应当交付之时起，债权人负担物之风险的条件就是债务人转移物之所有权 给债权人，而要满足这一条件，需债务人履行交付义务，因此，《法国民法典》中的 ...
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一、问题的提出甲和乙订立房屋买卖合同，甲以约定的价格将其房屋卖给乙。合同生效后，甲将房屋移交给乙居住使用，但并未办理房屋过户登记手续。某日下暴雨时 方式。那么，自应当交付之时起，债权人负担物之风险的条件就是债务人转移物之所有权给债权人，而要满足这一条件，需债务人履行交付义务，因此，《法国民法典》中的“ ...
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除银行贷款外房款的支付情况，应认定双方之间房屋买卖合同并非其真实意思表示，应为无效合同。 第二，意思表示真实是民事法律行为应当具备的基本条件之一，双方 的效力性禁止性规定，该合同依法成立并生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 从审判思路看，不应流于表面化的房屋买卖合同条款，应当结合付款金额 ...
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补助。因此，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，能够使农村居民享有基本的居住条件，从而维护了农村的稳定。《土地管理法》第四条明确规定国家实行土地用途管制制度， 出卖人通常很难举证证明自己因丧失了与第三人另订合同的机会而遭受了间接损失。也就是说，房屋买卖合同被认定无效，对出卖人通常不会造成间接损失，或者 ...
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权属证书而不能彻底完成即发生所有权转移的合同履行目的。依法登记领取证书只是物权变动的成立要件，而非房屋买卖合同的生效要件。本案中，被告王某在与原告 也已可实际办理，房屋买卖合同的目的能够据此得以实现。因此，涉案房屋买卖契约应属有效，对双方当事人均具有约束力。另外，办理房屋权属证书的条件现已具备，被告王 ...
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