签订《动迁房买卖合同》（或类似合同文书），阐明房屋性质，约定买卖价款，付款方式，房屋交付标准，办理物权变更登记的条件与时间，违约责任。实操中，物权变更 。乙申诉，再审维持原判。五、常见纠纷类型99%的纠纷，见于因卖售人原因导致的合同违约。常见纠纷为： 1.因3年后房屋价格上涨幅度大于合同违约金，卖售人 ...
//www.110.com/ziliao/article-697748.html -了解详情
比例不宜过低。(十四)关于承诺保证条款租赁合同中一般应有出租人有权出租租赁标的物的保证条款，出租方应保证租赁标的物在交付时没有产权纠纷或其他 (如同等租金标准条件)。租赁合同常见问题及处理建议(一)出租人的主体资格审查问题审查出租人的主体资格时，首先审查出租人是否是房屋的所有权人(产权人)，需认真查验 ...
//www.110.com/ziliao/article-640562.html -了解详情
对方打张借条。借条是证明借贷合同关系之债的必然凭据，是出借人向借款人交付借款时，借款人向出借人出具的一种借贷事实的依据。一个借字，不但反应出借、贷双方 同时借条正文和借款人签字之间不留空行，理由同前。由于借条行文必须简短，因此借款合同中常见的管辖、纠纷解决等条款在本范本中均不作表述。 ?借款人的姓名应 ...
//www.110.com/ziliao/article-619181.html -了解详情
是公司日常合同管理工作中常见的合同类型，数量多、金额巨大、涉及专业问题较多。 一、合同主体的审查 需具备相应的资质。审核资质时应注意审核其资质 。 二、 合同效力审查 2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效： 1、承包人未取得建设施工企业资质或 ...
//www.110.com/ziliao/article-485225.html -了解详情
房屋价款，乙公司也依约将房屋交付给甲公司。因房屋未过户到甲公司名下，甲公司提起诉讼，请求确认该房屋归其所有。对于该案有两种不同观点: 一种观点认为， 的所有权，亦即自判决生效之时争议房屋的所有权就自动移转于李四名下。[7]笔者认为，这种解读是错误的。以司法实践中最常见的因不动产登记错误导致的确权案件为 ...
//www.110.com/ziliao/article-344833.html -了解详情
房屋价款，乙公司也依约将房屋交付给甲公司。因房屋未过户到甲公司名下，甲公司提起诉讼，请求确认该房屋归其所有。对于该案有两种不同观点：一种观点认为， 的所有权，亦即自判决生效之时争议房屋的所有权就自动移转于李四名下。[7]笔者认为，这种解读是错误的。以司法实践中最常见的因不动产登记错误导致的确权案件为例 ...
//www.110.com/ziliao/article-329875.html -了解详情
应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三） 上要求违约方有过错，或者是故意，或者是过失。 实践中，常见的商品房买卖合同约定违约金计算的方式大致有两种：一种是以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之 ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题（一） 刘金锋 (一)关于商品房销售广告和宣传材料是否为要约的问题 《解释》第3条规定商品房的销售广告和宣传资料为要约 承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理 房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三 ...
//www.110.com/ziliao/article-184886.html -了解详情
合同纠纷是最常见的纠纷，所占比例最大，剖析合同纠纷产生的原因能更好地从源头上做好合同管理工作。下面试从合同定义的发展演变开始论述此命题。 一、 人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-136669.html -了解详情
合同纠纷是最常见的纠纷，所占比例最大，剖析合同纠纷产生的原因能更好地从源头上做好合同管理工作。下面试从合同定义的发展演变开始论述此命题。 一、 人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-136125.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务