竞价的方式出卖给最高应价者，将取得价金交付申请执行人，相应消灭被执行人金钱给付义务的一种执行措施，也称为执行拍卖。在民事执行程序中，拍卖是通常采用的变价 权。我国关于承租人的优先购买权始于1983年国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》，其第11条规定了房屋所有人出卖租出房屋，须提前3个月通知承租人，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-303197.html -了解详情
若干问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的， 中，当房屋出售时，房屋所有权人应将出售房屋的意图事先通知并说明价格和其他条件，征求优先购买权人的意见。如果享有优先购买权的人放弃权利或不按约定、规定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-149269.html -了解详情
是个价高者得的公开竞价程序。当正处于租赁状态的房屋被拍卖时，价高者得的原则与承租人于同等条件下有优先购买权的原则就会出现冲突，由此也产生一个悖论：拍卖合同 法院拍卖程序中，理论和实践中对于优先购买权 的保护有两种方法：一是跟价法，二是询价法。 跟价法是指由法院通知优先购买权人直接参与竞买，优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-219965.html -了解详情
是个价高者得的公开竞价程序。当正处于租赁状态的房屋被拍卖时，价高者得的原则与承租人于同等条件下有优先购买权的原则就会出现冲突，由此也产生一个悖论：拍卖合同 法院拍卖程序中，理论和实践中对于优先购买权 的保护有两种方法：一是跟价法，二是询价法。 跟价法是指由法院通知优先购买权人直接参与竞买，优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-212885.html -了解详情
）》第118条：出租人出卖房屋出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋 年3月16日，《中华人民共和国物权法》施行，其中第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， ...
//www.110.com/ziliao/article-194879.html -了解详情
]。 2.共有人的优先购买权与承租人优先购买权的竞存 《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有 118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...
//www.110.com/ziliao/article-139883.html -了解详情
出卖人形成买卖关系。⑤笔者赞成第一种观点共有关系若不附加上述条件，不符合形成权法律特征，即不能凭自己一方意思表示而直接发生法律关系发生变动，但附加 》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...
//www.110.com/ziliao/article-176596.html -了解详情
房屋的权利。《合同法》第230条确认，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。优先购买权的权利属性为形成权，其实质系属对出租人选择合同对方当事人自由的限制。民法通则实施意见中规定出租人在转让房屋所有权时，应提前三个月通知承租人， ...
//www.110.com/ziliao/article-151575.html -了解详情
房屋的权利。《合同法》第230条确认，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。优先购买权的权利属性为形成权，其实质系属对出租人选择合同对方当事人自由的限制。民法通则实施意见中规定出租人在转让房屋所有权时，应提前三个月通知承租人， ...
//www.110.com/ziliao/article-143359.html -了解详情
一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋 具有以下几个特征：1、它依法律直接规定而产生。而且只能基于共有关系或房屋租赁关系而产生，是原共有人与其他共有人之间或出租人与承租人之间产生的特定 ...
//www.110.com/ziliao/article-13686.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务