方式”之规定，原告向拍卖人提交《竞买某某市糖酒副食公司国有建设用地使用权及房产申请书》和10万元履约保证金的行为是要约；拍卖人向原告出具《竞买须知》并收取 年，到期不还原告可行使抵押权，并可依据双方约定和物权法规定优先购买该抵押房屋。这样原告的通道就自然而然地解决了。 2、取得地役权。根据《物权法》第 ...
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申请时，应当提交7种资料，①行政强制拆迁申请书；②裁决调解记录和裁决书；③被拆迁人不同意拆迁的理由；④被拆迁人房屋的证据保全公证书；⑤被拆迁人提供的安置用房 （居委会），被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全，并作好执行笔录。该笔录应由执行人、见证人（ ...
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不可 能生存，利害关系人申请宣告其死亡的，向下落不明人住所地基层人民法院提出。申请书应当写明下落不明的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该 因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。 第二百四十七条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不 ...
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的判决、裁定或者外国仲裁裁决的案件，人民法院应当组成合议庭进行审查。 人民法院应当将申请书送达被申请人。被申请人可以陈述意见。 人民法院经审查作出的裁定，一经送达即 诉讼法第二百六十四条以及本解释第五百二十三条规定，需要办理公证、认证手续，而外国当事人所在国与中华人民共和国没有建立外交关系的，可以经 ...
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其首先应当对规划证明材料加以核查，判断其真实性。其次，登记机构应当比对登记申请书、房屋权利变动的原因文件以及申请人提交的规划证明材料，确认其指向的 鉴于登记机构无权也没有能力对继承关系加以判断，依据有关行政规章，应当首先通过公证文书对继承关系加以确定，再据此办理相应登记。建设部和司法部在1991 年8 ...
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不可能生存，利害关系人申请宣告其死亡的，向下落不明人住所地基层人民法院提出。申请书应当写明下落不明的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该 的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不 ...
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相反还能够起到简化程序的作用。[17]第二，其他证明文件。证明文件要服务于申请书的内容，因此，申请人必须附带提交身分证明、登记原因证明文件（即不动产物权 该房屋所有权，就导致登记公示作用丧失殆尽。为了减弱这种消极影响，不动产所有权转让的期待权的转让必须遵循法律规定的形式要件，如采用书面形式、必须公证， ...
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规定的除外。 2.11.2 商品房买卖转移登记须提交的材料 （1）《上海市房地产登记申请书》（原件）。 （2）当事人身份证明或者单位营业执照（原件及复印件）。 （ 外籍华人、外国人提供的公证文书须经该国外交部或者其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 （4）房屋租赁合同，包括房屋出租转租、承租权转让 ...
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缺陷的。 （四）证据保全的程序缺陷 1、证据保全的形式要件 所谓形式要件是指申请书应当列明的事项，主要包括对方当事人、应保全证据、依该证据应当证明的事实 相符的证明等。再如，根据《房屋拆迁证据保全公证细则》的有关规定，房屋拆迁证据保全公证是指房屋拆迁之前，公证机关对房屋及附属物的现状依法采取勘测、拍照 ...
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没有对待给付义务;(四)债务人在我国境内且未下落不明;(五)支付令能够送达债务人;(六)收到申请书的人民法院有管辖权;(七)债权人未向人民法院申请诉前保全。不符合前款规定的 就债权争议提起诉讼。第四百八十一条当事人请求不予执行仲裁裁决或者公证债权文书的，应当在执行终结前向执行法院提出。第二百七十九条 ...
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