的法律处理带来了一系列的问题。首先，屋顶平台没有计入整栋房屋的建筑面积。房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台 。 B、不得在权利面积内建筑不合符城市规划的违章建筑物。 C、不得对房屋顶层进行损坏性装修。 D、未经许可，不得擅自使用屋顶平台作广告发布的经营性使用。 （ ...
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的法律处理带来了一系列的问题。首先，屋顶平台没有计入整栋房屋的建筑面积。房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台 。 B、不得在权利面积内建筑不合符城市规划的违章建筑物。 C、不得对房屋顶层进行损坏性装修。 D、未经许可，不得擅自使用屋顶平台作广告发布的经营性使用。 （ ...
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无证房屋及附属物，按重置价格结合成新评估作价予以补偿；有证房屋及其所占的土地（按房屋外墙勒角水平距离外延 1.6米计算）以外的院内剩余土地，根据土地 调换房屋之月止；达到入住条件被拆迁人不能按期迁入调换房屋的，停发临时安置补助费。 第十三条普通装饰装修（水泥地面、墙面抹白、石膏板一级吊顶、木制或铝合金 ...
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号平房及其附属建筑设施，土地证号：xxxx号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑面积:附属设施： 二、乙方负责提供位于xxx街xxx号xxx小区xxx楼房xxx 必须达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一致，内墙地板达到普通装修的要求。 五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均 ...
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二层住户来说就不好确认了。本案楼房二层楼的阳台是通体玻璃外凸起型，房屋外墙的大部分面积都是阳台窗户的采光面积。阳台内的楼房墙体仍留有窗户的位置， 结构了。有时客厅与饭厅、厨房的界限很难明确，或者当事人在装修房屋时对房屋设计结构进行更改，使房屋起居室面积发生变化。这些情况下起居室的面积应当如何确认？这些 ...
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墙体面积包括：1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；2、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；3、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。（三）阳台建筑面积：1、原设计的封闭式阳台，按其 ...
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规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。由此可见，关于房屋的保修期，是比较复杂的，当事人为了维护自己的 ...
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6个月。另外，住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。 住宅质量保修正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期 1.屋面防水3 装修材料和当初合同约定的是否一致。在入住以后，如果出现质量问题，不管是房屋本身还是装修部分，只要在保修期内，都可以找开发商解决。 3、如何对所购 ...
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：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。 公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、 作为结构支撑(地王、赛格广场)45.民用建筑工程的几种常见病及成因 ?;; 外墙渗漏 在框架结构的房屋出现较多，原因有： q 填空墙内沙浆不均匀； q 建筑用砖 ...
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质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 建设工程质量管理条例 年限； ２．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为＿＿＿＿＿＿年； ３．装修工程为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年；４． ...
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