别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后 同意出卖房屋。在房管部门办理产权变更登记手续时，钱某提交了房屋所有权证、结婚证、伪造姜某签名的出售房屋委托书和托人取得的关于委托书属姜某出具的证明。2000年 ...
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的通知【发布部门】北京市住房和城乡建设委员会【发文字号】京建法[2012]12号【批准部门】【批准日期】【发布日期】2012.06.29【实施日期】2012. 政发【2005】12号）等有关规定，现就本市进一步加强房屋买卖合同管理的有关问题通知如下：一、严格执行商品房预购人在取得房屋所有权证前不得将所 ...
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部门提出了异议登记申请，并于2013年11月2日向法院起诉，请求法院依法将华府商品房第3栋506号房确认为原告买受。另，刘某提出异议登记申请时，华府商品房第3栋506号房屋开发公司尚未交房，亦未办理房屋所有权证。那么原告赠与的是购房款呢还是房屋呢？ 依《中华人民共和国合同法 ...
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被告向法庭提供了双方协议书、江夏区房管局所颁发的武房权证夏字第0201788号房屋产权证书、证人证言等等证据。证明双方的转让行为合法有效，应受法律 ；土地、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋所有权证。根据以上规定，江夏区房管局在为被告办理房产证时违反国务院及武汉市政府的 ...
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可按“平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”的原则出租，但不得出售及办理房屋登记。三、房地产开发项目建筑区划内的车位和车库，应当首先满足该项目 项目专有产权车位或车库的买卖合同中应当注明购房人已经购买该项目房屋的具体房号及房屋所有权证号或者商品房买卖合同登记备案证明编号。八、房地产开发项目取得商品房 ...
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，原则上按“征一还一，以旧换新”的原则进行补偿；（2）对已办理房屋所有权证或执商品房销售合同、不动产发票且有规划手续，土地属划拨的营业性商铺，被征收人 均指建筑面积。第二十五条本规定自公布之日起施行。同政发【2008】81号公布的《大同市城市住宅拆迁安置的若干规定》同时废止。本规定施行前的房屋拆迁项目 ...
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的身份证复印件(校验原件);⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权登记申请表、房地产转让合同;⑨其它必要材料。房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日) 谁 ...
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应有之义。 【案例索引】 一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2011）芙民初字第XXXX号,2011年11月25日。 二审：湖南省长沙市中级人民法院（2011）长中民三终 来一直没有取得《建设规划许可证》，也没有取得《房屋所有权证》。张三认为，李四、王五明知房屋是从甲公司承租而来，无权单方面转租和转让 ...
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应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 解读：关于转租的规定，强调应当经出租人书面同意， 建设部令第42号）同时废止。 总体而言，本办法跟《城市房屋租赁管理办法》相比较，有以下几个亮点： 一是删除了“未依法取得房屋所有权证的”、“ ...
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1997年10月27日建设部令第57号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市房地产权属登记管理办法＞的决定》修正） 目 录： 第一章 总则 第二 凭证行使他项权利，受国家法律保护。 第三十四条 《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。 ...
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