另有规定的，适用其规定。 第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋 年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备 ...
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房屋买卖合同的效力出卖人冒用房屋所有权人名义（如伪造所有权人身份证明、找相貌近似者冒充所有权人交易等）擅自转让房屋，可以参照《合同法》第48条无权 六、以房抵债与调解当事人以债务纠纷诉至法院，在诉讼中自愿达成以房抵债协议的，各级法院应当严格依据《最高人民法院关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假 ...
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解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋 年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备 ...
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与处分权之间的关系。处分权主要在于标示权利人可以就标的物为一定的法律行为，如转让其物或设立他物权。享有处分权意味着处分人具有处分能力，处分能力者，乃是指为 义务，即调查占有，未尽该注意义务的，即非善意，从而不能取得诉争房屋所有权。 1.调查知情的构成 调查知情的适用有两个条件：第一，一些可疑的事实（ ...
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解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋 年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备 ...
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返还给出租人的协议。[3]我国真正法律上明确房屋租赁合同的意义，是在《城市房地产管理法》第五十二条，该条规定：房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人 ]但该法典中的理解不是我国规定的共同居住人补位为承租人，而是明确租约转让给继承人。法国最高法院原则规定：承租人死亡，租约权转移给继承人,或者转移给全部概括 ...
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司法解释另有规定的，适用其规定。 当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋 年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备 ...
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转让房地产，仅可能导致买卖合同履行上的瑕疵，即房屋所有权和土地使用权权属证书办理上的不便，但与该合同的效力无关。故再审申请人以房屋买卖协议 ．张某冬与江苏省大丰港置业有限公司、江苏大丰农村商业银行股份有限公司常新支行房屋买卖合同纠纷案 案号：(2015)大港民初字第00345号、（2017）苏09民终 ...
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，合同履行并不会导致宅基地使用权流转到本集体经济组织之外，对本集体经济组织享有的集体土地所有权不构成影响，而后两类合同的履行与法律规定的这一原则相悖。故对本 关系不大，故应当归拆迁前房屋的实际居住人通常为买受人所有。 参考案例 楼基地转让给非本集体经济组织成员的，该转让协议无效，转让人应向受让人返还 ...
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，该行为不应得到法律的保护，故起诉请求确认关某与王丁之间签订的转让诉争房屋的买卖协议无效。关某辩称：陈甲所述不属实，2004年12月10日，我 其与王丁之间为虚假买卖关系，但对于2005年1月10日协议、为何双方未实际交付房屋、为何其名下的房屋所有权证书原件由王丁持有、为何王丁在偿还购房贷款等重要疑点 ...
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