》，办理预抵押登记应经过以下两个步骤：一是办理预购房屋所有权预告登记手续，二是办理预购房屋抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担 法》同样规定了民用航空器的优先权，第22条规定，“民用航空器优先权先于民用航空器抵押权受偿。”第19条规定，“下列各项债权具有民用航空器优先权：（一）援救该 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
》，办理预抵押登记应经过以下两个步骤：一是办理预购房屋所有权预告登记手续，二是办理预购房屋抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担 法》同样规定了民用航空器的优先权，第22条规定，“民用航空器优先权先于民用航空器抵押权受偿。”第19条规定，“下列各项债权具有民用航空器优先权：（一）援救该 ...
//www.110.com/ziliao/article-872044.html -了解详情
工程抵押而发放流动资金贷款或者其他类型的贷款。(2)主体要件：在建工程抵押的抵押权人是具有贷款经营权的金融机构(一般是商业银行)，也就是借款合同的贷款人。 六十二条的规定：“在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记”。本案的被告在与原告签订商品房买卖合 ...
//www.110.com/ziliao/article-497035.html -了解详情
权利，出租只是把这些权利让渡于承租人，此种情形下的房产价值减少属于正常消耗，抵押权人负有容忍义务；承租人与出租人可以通过协商变更租赁期限。因此，如果一概确定租赁 上述分析，张某可以主张王某与李某之间的租赁合同无效进而实现其抵押权取得房屋的所有权。但由于张某未要求确认合同无效，相反要求法院变更或解除租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-241434.html -了解详情
超过抵押物价值时，抵押物必然成为稀缺资源而出现僧多粥少的权利竞争局面。如何防止抵押权之间的无序争夺，建立合理分配规则，遂成为担保物权法上的重要课题。解决 ，而是分别登记与统一登记的冲突。物权法颁行之前，担保法在房地产抵押方面采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别登记制度；而 ...
//www.110.com/ziliao/article-135527.html -了解详情
不履行债务，乙、丙、丁都可以请求甲承担清偿责任，但是如果乙行使抵押权，要求拍卖戊的房屋，并以变卖的价款受偿，则乙不再参与对甲的房屋变卖 主编：《担保法通论》，武汉大学出版社1999年版，第172页。[33]许明月：《抵押权制度研究》，法律出版社1998年版，第319页。[34]朱庆育：“抵押物转让效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-11665.html -了解详情
权利，出租只是把这些权利让渡于承租人，此种情形下的房产价值减少属于正常消耗，抵押权人负有容忍义务；承租人与出租人可以通过协商变更租赁期限。因此，如果一概确定租赁 上述分析，张某可以主张王某与李某之间的租赁合同无效进而实现其抵押权取得房屋的所有权。但由于张某未要求确认合同无效，相反要求法院变更或解除租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-10613.html -了解详情
登记的33万元价值范围内优先受偿？评析：关于该抵押房屋同时被其他法院查封的问题，由于抵押权是物权，查封只是基于债权采取的执行措施，根据法律规定， 实现规则之完善起到抛砖引玉的作用。当前，我国担保法、物权法等法律先后实施后，抵押权的实现规则已经在立法层面实现了有法可依。但由于物权法实施时间较晚，且存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-564147.html -了解详情
，儿子须凭与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是登记在父亲名下， （1）项条文后段：顺序相同的，按照债权额比例清偿。假设房屋抵押权担保200万债权，土地抵押权担保100万债权，两债权额比例为2比1，拍卖所得价款金额 ...
//www.110.com/ziliao/article-381897.html -了解详情
补偿款首先应当用于支付抵押债务的本金和利息，剩余款项支付给房屋所有权人。征收人还应当向抵押权人额外支付抵押债务3个月的利息。 第四，修改第 停止补偿决定的执行；逾期不向人民法院提起民事诉讼、又不履行的，由作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府依法申请人民法院强制搬迁。人民法院判决的金额不得低于征收决定 ...
//www.110.com/ziliao/article-158322.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务