己成为我国经济生活中争议最大、引起纠纷最多的一项制度。一、我国城市房屋拆迁法律制度之现实构架根据我国《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)规定， 许可、行政裁决、行政强制等相关行政行为和房屋价格评估、拆迁补偿协议订立等一系列民事行为，涉及到政府、拆迁人、被拆迁人三方主体利益关系以及整个社会稳定。 ...
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与被拆迁人一定要先签协议后拆迁，不能先拆后签或者不签就拆。 可见，在房屋拆迁纠纷中，签订拆迁补偿安置协议是法的强制性规定。 我国《合同法》 权力的介入和干预，会改变合同的性质，使主体之间的关系发生变化。[1]房屋拆迁补偿安置协议究竟有无国家公权力?国家公权力介入何等程度?学者们看法不一。 传统理论认为 ...
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与被拆迁人一定要先签协议后拆迁，不能先拆后签或者不签就拆。” 可见，在房屋拆迁纠纷中，签订拆迁补偿安置协议是法的强制性规定。 我国《合同法》 的介入和干预，会改变合同的性质，使主体之间的关系发生变化”。[1]房屋拆迁补偿安置协议究竟有无国家公权力?国家公权力介入何等程度?学者们看法不一。 传统理论认为 ...
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暴力抗拒拆迁、群体上访等恶性事件。 城市农民征地拆迁引起纠纷已成为当前社会各界共同关注的热点、难点。由于城市农民征地拆迁错中复杂，这里仅就城市土地所有权的状态、城市 上看，它是一种合同行为，是国家与土地使用权人及房屋所有权人达成的一种土地征用及房屋拆迁补偿安置协议。从行政法角度上看，它是一种行政征收或 ...
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农民的合法权益。[3]因此，有关土地征地补偿费、农民安置补助费标准和安置方案的争议属于行政纠纷，其中地方政府的国家机关工作人员（土要是乡镇政府）压低、克扣补偿 行政强制关系，但是最为重要同时也是发生争议最多的是房屋拆迁补偿安置协议关系。房屋拆迁补偿协议兼具一定的强制性和协商性，因此对其法律性质长期存在 ...
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征地农民的合法权益。⑶因此，有关土地征地补偿费、农民安置补助费标准和安置方案的争议属于行政纠纷，其中地方政府的国家机关工作人员（土要是乡镇政府）压低、克扣补偿 行政强制关系，但是最为重要同时也是发生争议最多的是房屋拆迁补偿安置协议关系。房屋拆迁补偿协议兼具一定的强制性和协商性，因此对其法律性质长期存在 ...
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了产权登记手续。原审上诉人开发公司在实施房屋拆迁过程中与原审被上诉人陈秀容产生纠纷，无法达到拆迁安置、补偿协议，遂于一九九九年八月十二日向市房管局 。依据福州市仓山区公证处(99)仓证内字第2182号《保全证据公证书》，该拆迁屋实地丈量建筑面积共有463.59平方米，其中四层主座438.71平方米，属 ...
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人民法院或行政不作为的被告所在地人民法院管辖为宜，而对第二种情况，由房屋所在地或者作出具体行政行为行政机关所在地人民法院管辖为宜，因为第二种情况牵扯到 房屋承租人在不能达成拆迁补偿协议时，可以申请房屋拆迁管理部门依法进行行政裁决。如对裁决不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。在拆迁纠纷案件中此类案件 ...
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成为我国经济生活中争议最大、引起纠纷最多的一项制度。 一、我国城市房屋拆迁法律制度之现实构架 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)规定 许可、行政裁决、行政强制等相关行政行为和房屋价格评估、拆迁补偿协议订立等一系列民事行为，涉及到政府、拆迁人、被拆迁人三方主体利益关系以及整个社会稳定。 ...
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我国经济生活中争议最大、引 起纠纷最多的一项制度。 一、我国城市房屋拆迁法律制度之现实构架 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)规定 许可、行政裁决、行政强制等相关行政行为和房屋价格评估、拆迁补偿协议订立等一系列民事行为，涉及到政府、拆迁人、被 拆迁人三方主体利益关系以及整个社会稳定。 ...
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