所预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”因此，我国法律确定的违约损害赔偿责任以填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延 而言，该规定的重点应在于以所有权来安置被拆迁人。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即 ...
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比例70%，原告出资30万元，占股权比例30%。同月，广发公司与郑云团签订《房屋产权转让协议》，约定郑云团将其所属位于景德镇市新跃广场一期B栋一楼299.58 效力规范，而是取缔性规范，其损害的利益并不是国家或社会公共利益，而是股东的利益。根据该法条规定，股东有权要求承担赔偿责任。因此，广发公司与严华 ...
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另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为 服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中，当事人一方对另一方 ...
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另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为 服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中，当事人一方对另一方 ...
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行为导致乙方无法正常经营的，甲方应当承担损害赔偿责任。若情节严重导致乙方无法继续履行完本合同的或因甲方原因需要收回租赁房屋的，甲方除按照本条及第三十九 体公告5日后视为已通知乙方。 第五十三条 甲乙双方可以按照本合同约定的原则签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。补充合同或协议与 ...
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清楚的、有据可查的。另，本案被告刘俊玲无论是否存在隐瞒或欺诈情形，都未损害国家利益。相反，被告刘俊玲正是为了响应国家拆迁政策，积极配合原告管理中心办理 诉争房屋租赁合同的更名，因此原告对协议的撤销有过错，故其要求自2006年4月由被告赔偿其租赁房屋的损失不妥，其相关请求本院不予支持。综上所述，依据《 ...
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行为导致乙方无法正常经营的，甲方应当承担损害赔偿责任。若情节严重导致乙方无法继续履行完本合同的或因甲方原因需要收回租赁房屋的，甲方除按照本条及第三十九 体公告5日后视为已通知乙方。 第五十三条 甲乙双方可以按照本合同约定的原则签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。补充合同或协议与 ...
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解释另有规定的，适用其规定。 当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为 中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。 在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中，当事人一方对另一方作为 ...
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江苏物资集团轻工纺织总公司诉（香港）裕亿集团有限公司、（加拿大）太子发展有限公司侵权损害赔偿纠纷上诉案的裁定中指出：本案当事人均应受合同条款的约束；即使本案 公司应承担实体责任，尤其是HJ公司有参与履行房屋买卖合同的行为，仲裁庭因而坚持对该案行使管辖权。来源：宋连斌：仲裁协议的新发展：理论与实践，载梁 ...
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排除者，乃对所有权的妨害的源头，因此所生的各种不利益，系属侵权行为损害赔偿的问题。二是妨害须为不法。如物权人如负有法定或约定的容忍义务， 的楼上住户在谈判中就可能会更加有恃无恐，这样一来将会加深钳制程度，当事人之间通过私人协议达成交易以化解纠纷所需的交易成本将进一步提高，交易更难达成。 因为楼下住户 ...
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