、收益和处分的唯一合法凭证。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的 。即只有赠与人将标的物实际履行交付给受赠人,赠与关系才能成立。不动产经过房屋登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
//www.110.com/ziliao/article-151706.html -了解详情
2008年2月15日，《房屋登记办法》第三条规定：国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门 房地产管理部门负责，户籍管理则由公安部门负责，现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定，导致了制度性漏洞，法律上的真空; ...
//www.110.com/ziliao/article-531632.html -了解详情
2008年2月15日，《房屋登记办法》第三条规定：国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门 房地产管理部门负责，户籍管理则由公安部门负责，现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定，导致了制度性漏洞，法律上的真空; ...
//www.110.com/ziliao/article-529949.html -了解详情
人民共和国物权法》已于2007年10月1日正式施行，该法在我国首次确立预告登记制度亦成为不容忽视的亮点。这一制度的确立无论是在维护当事人的权利还是在保障 登记机关作出明确规定，但建设部《房屋登记办法》中规定，对房屋所有权及其他相关权利进行预告登记的机关为房屋所在地的房屋登记机构；国土资源部颁布的《土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-315293.html -了解详情
对提高民事审判法律适用的准确性提出了新的更高的要求。审判实践中，对农村房屋权属确定及涉及建房施工人身损害赔偿主体确认，还有一些具体问题，现谈谈个人认识。 邻里纠纷，实践中较难处理。随着《物权法》及建设部《房屋登记办法》的实施，使得确定农村集体土地上的房屋权属应在新的法律背景下予以思考，审理此类案件亦 ...
//www.110.com/ziliao/article-211409.html -了解详情
卖，签订虚假商品房预售合同骗取金融机构贷款即是最好的诠释。为保障购房人请求权这同一目的，预告登记制度建立后，开发商依据公法须办理商品房预售合同备案，购房人依据物权法可申请预告登记，而按照《房屋登记办法》规定，申请预告登记依然要提供《商品房预售合同》，如此进行这两种登记，显然既不 ...
//www.110.com/ziliao/article-141441.html -了解详情
按揭权转化为现房抵押权存在不确定性。同时，阶段性保证的设立初衷在于降低因正式产权登记未完备导致的债权清偿风险，促使开发商及时完成项目开发建设、积极协助办理产权登记 不属于擅自处分法院查封财产的行为。理由是：叶辉将商品房预告登记转为房屋转移登记，根据《房屋登记办法》第六十八条的规定，预购商品房抵押预告 ...
//www.110.com/ziliao/article-619899.html -了解详情
特有财产外，均归夫妻双方共同共有的夫妻财产制度。由此可知，夫妻婚后所得购买的房屋一般属于夫妻共同共有。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 需要一段时间，不可能瞬间完成。根据《房屋登记办法》第二十三条的规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于30个工作日内，将申请登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-583096.html -了解详情
登记工作的重复，又给当事人带来不必要的负担。三、解决问题的对策人民法院审理房屋登记行政案件所产生的上述后续问题不利于树立行政审判的权威性，只解决了案件中 房产登记的法律、法规和规章，正本清源，是解决当前的房产登记行政案件审理工作诸多问题的根本办法。虽然《物权法》对不动产登记制度作出了基本的规定，如登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-150565.html -了解详情
说、独立行为说等多种观点，《最高人民法院关于规范行政案件案由的通知》将行政登记与行政许可、行政确认作为并列的一种具体行政行为而单列为一类案由。基于对 违法，应承担相应责任。最高法院有关司法解释和一些部门规章如婚姻法司法解释、企业法人资格认定批复、《房屋登记办法》等也作出了相应的制度设计和安排。《房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-148624.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务