规定，最高法院的司法解释又过于笼统，所以在审判实践中难以把握。笔者认为：对承租人装修物的处理及补偿主要可以从以下几方面考虑：1、房屋租赁合同合法有效，因 回，不能拆回的，装修无偿归出租人所有。二、违章建筑的租赁合同纠纷的问题房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁 ...
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部门,对1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的司法解释和司法解释性质文件进行了集中清理。现决定废止1997年7月1日至2011 〕民一他字第11号 与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定相冲突 64 最高人民法院关于审理人民法院国家赔偿确认案件若干 ...
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日 关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的部分司法解释和司法解释性质文件（第十批）的决定（2013年2月18日最高人民法院审判 的│ 2004年3月4日 │与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法│││函复│〔2003〕民一他字第11号│律问题的解释》规定相冲突 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的， 行为更为严重，承租人可以双方违约为由作为减轻赔偿责任的抗辩；若因承租人违约导致合同解除的，出租人不仅可依据本条要求承租人恢复原状或赔偿损失，同时也可要求 ...
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新情况、新问题，并形成诉讼进入司法领域。 本文拟就房屋租赁过程中产生的法律风险予以粗浅讨论。 一 、房屋租赁所涉及的法律 1、1999年颁布实施 。 2、2009年《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。 二、房屋租赁是出租人将房屋交付承租人占有、使用、收益，承租人 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 总结民事审判实践经验，结合审判工作实际，先后出台了一些民事诉讼证据方面的司法解释、规范性文件，细化和明确了证据方面的相关问题，为完善证据制度作 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 该社区、单位的证明材料;(六)有关社会团体推荐的公民应当提交身份证件和符合本解释第八十七条规定条件的证明材料。第八十九条 当事人向人民法院提交的 ...
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法司法解释亮点详析系列文章，敬请关注。一、新民诉法司法解释对建设工程施工合同纠纷管辖的新规定根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（法释〔2015〕5号）第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、 ...
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龙公司）因与被申请人海口海日晖房地产开发有限公司（以下简称海日晖公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服海南省高级人民法院二审民事判决，向本院申请再审。关于泰龙公司 行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。”本院认为，本案不能适用该司法解释第五条。因第五条中的“行为人”主要指没有单位授权或法律授权，不 ...
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带来的法律效果差异，多数仍沿袭由受让人继续承受租赁合同的表述。[27]最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释〔2009〕11号）第20 强制丙承认乙的有权占有状态，该条文确立了落实买卖不破租赁规则的有权占有维持模式。 司法实践中，已有法院明确使用有权占有维持的思路来保护 ...
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