一半向被申请人支付租金是合理的。 二、救济路径 (一)意思瑕疵与合同效力 在租赁标的物存在瑕疵场合，存在着依意思表示瑕疵，无论是基于出租人欺诈还是基于承租人 。[29] 案例二房屋租赁合同为期三年，合同签订履行两年半时承租人始提出异议。又查该案一审亦是认为，原告主张由于被告未能提供房屋产权登记手续， ...
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的存在，由于他的知情，所以不存在善意取得问题。当然如果承租人没有将自己的房屋租赁合同登记备案的，第三人就无从得知承租人优先购买权的存在，就会出现两者 目标，通过制度替代或去掉不合理目标的分析，从而给废除该制度提供一个可行性的证明。 （一）目标之一：秩序价值 承租人优先购买权制度的价值之一是秩序。有人说 ...
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向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。第十一条 （暂停办理有关手续的期限顺延、解除和延期 和区、县房地局应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督，出具拆迁补偿安置资金存款证明的银行应当协助监督。第三十一条 （拆迁活动的监督检查和档案管理）市 ...
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拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。 第十一条（暂停办理有关手续的期限顺延、解除和延期 和区、县房地局应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督，出具拆迁补偿安置资金存款证明的银行应当协助监督。 第三十一条（拆迁活动的监督检查和档案管理） 市 ...
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与物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于 登记备案的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即“抵押不 ...
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： （一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名； （二）房屋转让、析产、分割、赠与； （三）新增、变更工商营业登记； （四）迁入户口 公有房屋承租人应当向所在区（县）住房保障机构提出居住困难审核申请，并提供相关证明材料。 区（县）住房保障机构应当按照本细则以及本市经济适用住房的相关规定对居住 ...
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费用：（一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；（二）房屋转让、析产、分割、赠与；（三）新增、变更工商营业登记；（四）迁入户口或者 、公有房屋承租人应当向所在区（县）住房保障机构提出居住困难审核申请，并提供相关证明材料。区（县）住房保障机构应当按照本细则以及本市经济适用住房的相关规定对居住 ...
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： （一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名； （二）房屋转让、析产、分割、赠与； （三）新增、变更工商营业登记； （四）迁入户口 公有房屋承租人应当向所在区（县）住房保障机构提出居住困难审核申请，并提供相关证明材料。 区（县）住房保障机构应当按照本细则以及本市经济适用住房的相关规定对居住 ...
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合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。下列情况不得转租：一是承租人拖欠租金的 登记备案，上海国营农场范围内房屋租赁向市房地资源局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案：(1)租赁合同登记备案证明；(2)转租合同；(3)转租 ...
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机构出具的资产评估报告。④住所为租赁的，提交房屋租赁合同原件和房屋产权证明复印件，或者经租赁管理部门登记盖章的租赁合同原件;住所为发起人自有的，提交 指明为复印件的应当提交原件，指明为复印件的应当提供原件核对(法定代表人的身份证明复印件除外)。四、收费标准：按注册资本计算，1000万元以内部分按0.8 ...
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