的空间建设用地使用权不能成为转让、租赁、抵押的标的物，已严重落后于现实需要。实践中，一些地下建筑物因无法办理登记，权属不明，范围不清，不仅会引起权属 地上权时，除须登记设定目的、存续期间及地租金额外，还须登记空中或地中的上下范围，及有关土地使用的限制性约定等等。但是，此法未规定需附加地上权图面[8]。 ...
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前须经村委会和镇土管机构确认所有权人，权属无争议；2、流转须通过合同约定使用年限，不得超过同类国有土地使用权出让的最高年限，再流转的年限不超过出让合同 保障？而涉及村民小组一级集体所有的建设用地时，如何避免实际中常有发生的乡镇或村委会同用地企业串通合谋操作损害不明就里的村民小组集体土地权益的行为呢？［ ...
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用地的使用性质。由此可见，建设用地使用权作为小区业主的共有财产，并不能由开发商脱离房屋单元而单独保留。 实践中出现的小区绿地改变用途的纠纷大抵是因为我国目前登记制度的 绿地非但不能登记为专有，实务上根本就不能登记，在权属不明的情况下，当事人只得以约定专用的方法来作权利的分配。既然小区绿地不应由部分业主 ...
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，在产权交易中时常会出现不同利益主体之间甚至不同利益集团之间的利益冲突问题。如何协调各方面的利益诉求，维护产权交易的秩序和提高产权交易的效率，都是法律 或半停产状态的中小型企业，具有较好的效果。 企业托管与企业租赁不同，因为受托方不承担向委托方支付租金的义务。实际上，企业托管更类似于财产保管。不同的是 ...
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用地的使用性质。由此可见，建设用地使用权作为小区业主的共有财产，并不能由开发商脱离房屋单元而单独保留。 实践中出现的小区绿地改变用途的纠纷大抵是因为我国目前登记制度的 绿地非但不能登记为专有，实务上根本就不能登记，在权属不明的情况下，当事人只得以约定专用的方法来作权利的分配。既然小区绿地不应由部分业主 ...
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或出卖房屋，可以经过中间人评议公平合理的租金或房价，由买卖或者租赁的双方订立契约……。这一背景下，农村房屋权属变动状况复杂，而又缺乏明确的公示。因而应 防止非正常利益变动的发生。而采占有改定进行交付时，既然受让人与转让人之间可约定仍由转让人直接占有动产，说明受让人在对转让人施加影响的能力上，并不逊于原 ...
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，在产权交易中时常会出现不同利益主体之间甚至不同利益集团之间的利益冲突问题。如何协调各方面的利益诉求，维护产权交易的秩序和提高产权交易的效率，都是法律 或半停产状态的中小型企业，具有较好的效果。 企业托管与企业租赁不同，因为受托方不承担向委托方支付租金的义务。实际上，企业托管更类似于财产保管。不同的是 ...
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清。限价房的房屋性质是什么？限价商品房价格如何限定为合理？限价商品房的供应对象如何确定？ 2、廉租房、经适房规范重叠。 3、公共租赁住房的适用重叠 对策： 1、保障房开发建设合同是民事法律关系，不是指令性任务，为化解政策不明风险，已签订“意向”开工的项目要尽快签订正式合同。 2、采取类似BOT方式开发 ...
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