将李学斌使用的房屋登记在蓝天幼儿园名下，并颁发了产权证。李学斌认为房管局的颁证行为侵犯了其合法权益，遂提起行政诉讼。由于在本案中，房屋买卖合同 应当先提起民事诉讼，审查房屋买卖合同的有效性。该案中，房屋买卖契约是否有效是房管局办理产权登记手续合法性的前提，因此，只有先处理民事诉讼，才能审查具体行政行为 ...
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此类纠纷案件的前提。 在实践中，办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让 委托办理实地测绘手续等硬伤。对于非因开发商的缘由而导致的逾期办证，如房管局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。这个时候，争议就来了，而且 ...
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民法总则》 M]，三民书局1992年版，第2页。16]如陈振、郑义春诉河南省郑州市房管局赔偿经济损失纠纷案中，由于非房屋所有人递交虚假材料，房管局工作人员没有验明真伪，从而导致原告12万元经济损失。此案提起的是行政诉讼，法院最后确认房管局行政行为违法，但不负责经济损失的赔偿。案例来源：耿健：《房管局 ...
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。在计划经济制度下我国实行福利分房，其特点是产权属于国家，使用权归个人，采取房管局管理、单位分配、个人承租，这既体现为一种合同承租关系，又表现为一 了一个现象，就是个人在将公房购买为私房时，承租人往往以其他亲属的名义申请房管局同意变更承租关系，使其他人作为承租人再将房屋产权买下。但一旦出现家庭矛盾， ...
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年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。 房管局拒绝办理小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法， ...
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的141户首套刚需购房家庭成为第一批受益者。值得关注的是，接下来，市房管局将进一步扩大试点范围，在健全相关政策规范、优化工作流程、完善系统配套的基础上 的40%的房源（计102套），供刚需购房家庭优先选择。下一步，武汉市房管局将进一步扩大试点范围，在健全相关政策规范、优化工作流程、完善系统配套的基础上 ...
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判令开发公司为余某办理房屋过户手续。执行程序中，法院按房管局内部规定，在协助执行函中，要求房管局协助注销郑某所办理的商品房预售合同登记备案。郑某提出 成就时房地产管理部门为余某办理权属登记，协助执行通知书内容亦应与之对应。②房管局对郑某办理的商品房预售合同登记备案是否需要注销后才能为余某办理权属登记， ...
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按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 房屋查案费：每证90元，由房管局收取; 房屋评估费：评估价0.5%，由评估公司收取(如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费); 按揭 ...
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年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。房管局拒绝办理小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法， ...
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期限是什么等。5、房地产平面图二、房屋产权证的查询方法？1、房管局查询首先，知道自己所在地的房管局地点之后，需要携带自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询。以这样的方式查询，可以查到准确的个人房产证的信息，包括产权证号以及房屋人的名称等。2、网上查询如今是信息时代，网上可以 ...
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