四条的规定，另行向有管辖权的法院提起诉讼予以救济。3.审查案外人执行异议之诉中主张的民事权益是否具有实体法上的依据，并根据下列情形予以认定：（1） 条规定另行起诉，请求确认夫妻财产分割协议无效或撤销该协议。（2）案涉房产仍在被执行人名下，尚未过户登记到被执行人原配偶名下，被执行人原配偶以其为权利人为由 ...
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条的规定，另行向有管辖权的法院提起诉讼予以救济。 3.审查案外人执行异议之诉中主张的民事权益是否具有实体法上的依据，并根据下列情形予以认定： （1） 条规定另行起诉，请求确认夫妻财产分割协议无效或撤销该协议。 （2）案涉房产仍在被执行人名下，尚未过户登记到被执行人原配偶名下，被执行人原配偶以其为权利人 ...
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处理。【该内容引用自连云港市中级人民法院(2015)连民终字第02013号民事裁定书的“本院认为”部分。】三、判定无证房屋买卖合同是否有效，要看买卖行为 转发住房和城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》[法〔2012〕151号]第二条规定：“执行程序中处置未办理初始登记 ...
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登记手续。购房人拒不办理而导致抵押登记无法完成的情况下，法院可依据物权法第二十八条规定判决债权人对抵押房产的处置价款行使优先受偿权 案号： 一审： 预告登记转换为正式抵押登记，从而在法院查封、处置后得以优先受偿 案号： 执行:人民法院（2012）崇执督字第265号；答复:中级人民法院（2013）锡执他 ...
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出来，但只要有证据表明权利人有合法的依据可以决定物的最终归属，就应当保护该权利人，即有必要引入法律物权与事实物权的概念予以区别。所谓法律物权，是 人所有，人民法院应解除对该房产的查封。此处的规定与同年2月10日下发的《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助 ...
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出来，但只要有证据表明权利人有合法的依据可以决定物的最终归属，就应当保护该权利人，即有必要引入法律物权与事实物权的概念予以区别。所谓法律物权，是 人所有，人民法院应解除对该房产的查封。此处的规定与同年2月10日下发的《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助 ...
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程序中存在程序违法或欠缺必要形式要件等缺陷。2、人民法院受理结婚登记瑕疵案件的依据1994年2月1日公布施行的《婚姻登记管理条例》规定，申请婚姻登记的当事人 。该夫妻根据原建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》因与参加房改的父母共同生活而共同取得该房产的《房屋共有权证》，并根据投资比例，注记 ...
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我国征收过程的运行模式，其运作过程应该是征收、补偿和拆迁。最直接的依据就是《条例》没有采纳第一次征求意见稿中政府和2/3以上被征收人签订补偿协议之后才开始 一构成要件，并要求法院撤销征收决定，而不能以自己对房产的权利来作为抗辩理由。 就此而言，被征收人起诉法院的诉由，严格地说，应该是行政机关的征收越权 ...
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的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失 为户籍家庭人均80平方米？?? y}*rRm. : 现行首套房信贷优惠标准是90平方米以下，多数城市执行的普通住房标准是144平方米。假设3口之家先后购买了两套房，90 ...
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人民法院生产建设兵团分院： 现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》（建法函[2012]102号）转发你们，请参照执行 执行通知书》，房屋登记机构认为不具备初始登记条件并作出书面说明的，执行法院应在30日内依照法律和有关规定，参照行政规章，对其说明理由进行审查。理由 ...
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