工程决算。（3）充分行使索赔权利，保留证据。 2、工程分包。法律规定，禁止违法分包、转包。不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部 的价款优先受偿。这通常称为承包人的工程款优先受偿权。其中的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因 ...
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可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;承包单位有违法转包行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受 不具备用工主体资格，不论员工是由施工企业还是内部承包人招聘的，也不论内部承包合同如何约定，用工主体均是施工企业。因此，施工企业必须防止工伤事故和拖欠 ...
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法律法规要求承包人承担用工主体责任，用意就是惩罚承包人违反《建筑法》的相关规定任意分包、转包的行为，若承包人与实际施工人之间是正当的加工承揽关系，则再 建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第12条的规定：工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资 ...
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分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件由于工程总承包、专业分包、资质证书复印件、劳务分包、承包单位中，从而造成该证件复印件(包括盖章后的)的管理 在其提供的证件复印件上盖章、签订合同、领取劳务分包款项的情形。为防止出现该情形，建议承包单位要求分包人提供其委托代理人的投保关系证明(社保局出具)， ...
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规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行 的根据。简言之，白合同的效力高于黑合同，该司法解释为平衡建筑市场发承包双方利益、维护承包人权利提供了相关的法律依据。 施工企业在目前无力改变“两套 ...
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后分包给他人，从中牟取不正当利益。承包人擅自将其承包的工程转包或肢解后分包他人，违背了发包人的意志，损害了发包人的利益。(二)工程的非法转包或 造成重大的质量事故，给人民生命财产造成严重的损失。(三)承包人非法转包或肢解后分包，破坏了合同关系的稳定性和严肃性。这种行为有可能导致建设工程管理上的混乱， ...
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由于被告一为了招投标需要将原告施工的涵洞部分纳入招投标范围，双方所签订合同的工程承包范围和工程价款中包含了涵洞部分工程，被告一也实际只于被告二进行工程 六条第二款“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”的 ...
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标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 分包合同是指承包人将其承包的工程中的专业工程分包给由资质的专业施工单位的合同。 工程转包是指承包人将 的规定。 提问所指的承包人与石材公司签订的合同首先肯定不是单纯的采购合同，至于是分包合同还是转包合同，要看该承包人是不是总包，如果是，并且石材公司由相应 ...
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及法律适用的争议性。近日，内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院审理了一起建设工程分包合同纠纷案件，希望通过该案例使大家能更好掌握相关法律法规，预防法律风险 某起诉至海拉尔区法院。 法院经审理认为，张某承包了某公司分包的水暖工程，双方构成事实上的建设工程分包合同关系。建设工程施工合同中禁止无资质施工的 ...
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